3 Dinge, die man bei der Besichtigung einer Immobilie im Badezimmer beachten sollte
Bei der Besichtigung von Immobilien in Naples gibt es eine Menge Dinge zu beachten, und es kann leicht passieren, dass man wichtige Details übersieht. Das kann besonders dann der Fall sein, wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt. Wenn Sie beginnen, sich Ihre Zukunft in einer Immobilie vorzustellen, kann Ihre Fähigkeit, diese objektiv zu prüfen, nachlassen.
Ganz gleich, ob Sie am Anfang Ihrer Immobiliensuche stehen oder bereits eine Immobilie gefunden haben, von der Sie glauben, dass es die Richtige ist: Wenn Sie sich Küchen und Bäder ansehen, achten Sie darauf, dass Sie diese drei wichtigen Dinge in einem Badezimmer nicht übersehen, die später zu Problemen führen könnten.
Potenzielles Problem Nr. 1: Eine neu gestaltete Wanne.
Inspizieren Sie die Badewannen in den Immobilien, die Sie besichtigen. Manchmal handelt es sich bei einer neu aussehenden Wanne nur um eine alte, die ein Facelifting erhalten hat. Erkundigen Sie sich, wenn möglich, ob die Wannen in der Wohnung neu lackiert wurden, was auch als Neuverglasung, Neubeschichtung oder Neuverkleidung bezeichnet wird. Bei einer Neulackierung wird die Oberfläche abgeschliffen, Risse werden gefüllt, mehrere Schichten Grundierung und Farbe aufgetragen und die Oberfläche der Wanne abgeschliffen. Das Ergebnis kann eine Wanne sein, die wie neu aussieht, es aber in Wirklichkeit nicht ist.
Obwohl an einer neu lackierten Wanne nichts auszusetzen ist, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie keine neue Wanne haben, denn eine neu lackierte Oberfläche kann mit der Zeit absacken, Blasen werfen und abblättern.
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Potenzielles Problem #2: Undichte Rohre unter dem Waschbecken
Neben Küchen können auch Badezimmer eine Hauptursache für Wasserschäden in einem Haus sein. Werfen Sie bei der Besichtigung von Badezimmern in potenziellen neuen Häusern unbedingt einen Blick auf die Rohre unter dem Waschbecken. Suchen Sie nach aktiven Lecks und Schäden durch frühere Lecks. Halten Sie außerdem die Augen offen nach selbst gebastelten Reparaturen, wie z. B. mit Klebeband umwickelte Rohre. Und scheuen Sie sich nicht, den Wasserdruck zu prüfen, indem Sie die Badewanne, die Dusche und das Waschbecken aufdrehen.
All diese Dinge können zwar von einem Hausinspektor gründlicher untersucht werden, aber es kann nicht schaden, einen Blick darauf zu werfen, während Sie vor Ort sind. Vielleicht entdecken Sie ja selbst ein Problem, das den Deal gefährdet.
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Potenzielles Problem #3. Wenig Stauraum
Auch wenn Sie das Badezimmer einer Wohnung, die Sie besichtigen, atemberaubend schön finden, mit einer geräumigen Nasszelle, die mit eleganten Steinen und Fliesen verkleidet ist, einer einladenden Badewanne und einem schwimmenden Sockelwaschbecken, sollten Sie auf den Stauraum achten.
Ein Sockelwaschbecken zum Beispiel bietet außer seiner Oberfläche praktisch keinen Stauraum. Wenn das Bad keine anderen Ablagemöglichkeiten bietet, wo wollen Sie dann Dinge wie Toilettenartikel, Handtücher und andere wichtige Dinge aufbewahren? Schauen Sie also nicht nur auf die Schönheit eines Badezimmers, sondern beurteilen Sie es auch nach seiner Funktionalität, bei der die Ablage eine große Rolle spielt.
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