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NAPLES FLORIDA IMMOBILIENMAKLER

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 Wir  Viele träumen davon, im Südwesten Floridas zu leben. Kein Wunder, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, Sandstränden und den warmen Golfgewässern ist der Sunshine State eines der begehrtesten Reiseziele der Welt für diejenigen, die einen entspannten Strand-Lifestyle suchen. Wir haben unseren Traum von Florida vor einigen Jahren zur Wirklichkeit gemacht und leben und arbeiten nun als Florida lizenzierte Immobilienmakler vor Ort in Naples, 360 Tage im Jahr an 7 Tagen in der Woche!

Willkommen in unserem Paradies!

Lassen Sie uns, Alexandra und Jürgen, Ihnen beim Kauf Ihrer Traumimmobilie im Suedwesten von Florida zur Seite stehen. Wir fuehren Sie sicher und erfolgreich durch den Erwerb einer Immobilie. Egal ob Sie eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt, in welcher Preisklasse oder in welcher Lage Sie suchen, wir sind gerne fuer Sie da und beraten Sie Schritt fuer Schritt.  

Unser Immobilienportfolio in Naples umfasst Luxusimmobilien in Port Royal, Immobilien am Golfplatz wie in Pelican Marsh, Grey Oaks,Tiburon oder Audubon, Penthouse-Wohnungen in Pelican Bay und Park Shore, sowie auch Investitions- und Gewerbeimmobilien und eine breite Palette von weitern Immobilienangeboten in Naples, Bonita Springs, Estero und auf Marco Island.

Unser Brokerage William Raveis, ist ein seit 1975 bestehendes Familienunternehmen urspruenglich aus dem Nordosten von den USA, mit ueber 135 Bueros in verschiedenen Staaten der USA sowie mit einem weltweiten Netzwerk mit Christie’s International Real Estate, Leading Real Estate Companies of the World, Luxury Portfolio International und WHO’S WHO in Luxury REal Estate.

Das bedeutet, egal wo Sie kaufen oder verkaufen möchten, wir machen es möglich. Wir haben Zugriff auf alles verfügbaren Immobilienangebote und ein fundiertes Wissen über die lokale Bewertung und Markttrends. Wir bieten eine globale Perspektive und eine Fülle an Business Knowhow mit ueber 21 Jahre Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien. 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unseren Dienstleistungsservice, den Naples Luxus-Lifestyle und weitere interessante Angebote zu erfahren.

Bis bald! Wir freuen uns auf SIE!

KÄUFER

Der Kauf einer Immobilie in Naples und Suedwest Florida, ist etwas Besonderes! Egal ob, Ihre Begeisterung für Südwest Florida mit einem Aufenthalt in einer  Ferienwohnung, oder einem Golfausflug zu einem der 80 Championship Golfplätze in Naples begann, Sie haben sich in Naples verliebt und erwägen nun, hier eine Immobilie zu kaufen!

 

VERKÄUFER

Der Verkauf Ihrer Naples-Immobilie ähnelt in manchen Aspekten dem Verkauf einer Immobilie überall auf der Welt aber der Verkauf in Naples hat einige Besonderheiten und Herausforderungen, die Sie kennen sollten, bevor Sie sich auf den Prozess einlassen.

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Just completed on a beautiful tree lined street in Coquina Sands with southern exposure and located just blocks to gulf beaches and the future Four Seasons Resort. Built by Equinox Construction Group this 4 bedroom / 4.5 baths professionally designed and fully furnished home is a must see. The interior features include a club room, office, state of the art chef’s kitchen with butler's pantry with wine cooler, large dining area with glass sliding doors that completely pocket to open the house seamlessly to the large lanai. The outdoor living and entertaining area with summer kitchen offer the ideal setting to enjoy the Florida lifestyle. Exterior features include roll down screens and shutters, shell stone decking, and 3-car garage. $11,495,000 Active

600 Coral Dr Naples, Florida

4 Beds 5 Baths 5,155 SqFt 0.430 Acres

Welcome to the Coral Reef Beach House, the Perfect Beach Getaway! NO HOA & Ideally located in the heart of North Naples in a prime spot, west of US41 in sought after Naples Park close to dining, shopping, schools, entertainment & 2 world renowned Naples beaches, Vanderbilt Beach & Wiggins Pass State Park. Natural light abounds throughout the open concept living space with tile flooring throughout this 3 bedroom, 2 bathroom home with great storage including a walk-in closet in the master bedroom, stainless steel appliance package perfect for cooking a casual meal with your family. Relax your cares away or enjoy your morning coffee in the manicured double lot backyard oasis with southern exposure, mature landscaping, covered lanai and oversized screened-in pool area perfect to cool your family off on a hot summer day or entertaining friends. Walk or Bike to the beach, the Ritz, the Pelican Bay County Tennis Program, LA Fitness, Paragon Theater and all the exquisite shopping & dining at the Mercato, Pavillion & Waterside Shops. Paradise Awaits here at the Coral Reef Beach House...schedule your showing today! $1,095,000 Active

660 111th Ave N Naples, Florida

3 Beds 2 Baths 1,263 SqFt 0.260 Acres

Coastal Casual Beach House living…a prime, centrally located North Naples location in the highly desirable Palm River Estates community, No HOA, close to shopping, restaurants, schools, La Playa Golf Club is a stones throw away & just a 5 minute drive to pristine Wiggins Pass Park Beach & boat launch or 7 minutes to world renowned Vanderbilt Beach, the Ritz, La Playa & all the exquisite shopping, dining & night life at the Mercato, Pavilion & Waterside Shops. This freshly painted move-in ready home features tile throughout the open concept floor plan with attached 2-car garage, shiplapped accent walls, new kitchen appliances, LED light fixtures and fans, the master bedroom with en suite master bath with new double vanities. Relax, go for a swim or sunbathe by the oversized, screened-in private pool oasis in the fully fenced and lush mature landscaped, private backyard with plenty of room to store your boat on either side of this home and a 6-car driveway for when you are entertaining guests. Tremendous value as a full time residence, winter escape for a seasonal visitor or investment opportunity. Paradise Awaits! $795,000 Active

122 Palm River Blvd Naples, Florida

3 Beds 2 Baths 1,590 SqFt 0.270 Acres

Naples Florida Realtors
LIZENZIERTE IMMOBILIENMAKLER & LUXUS IMMOBILIENBERATER

ALEXANDRA & JÜRGEN

Wir sind Alexandra Janz und Jürgen Häringer Vollzeit-Immobilienmakler (REALTORS®) im sonnigen Naples, Florida und freuen uns darauf, Sie beim Immobilienkauf – oder verkauf in Südwest-Florida zu unterstützen. Mit mehr als 21 Jahren internationaler Erfahrung in der Immobilienvermittlung in den Vereinigten Staaten und in ganz Europa profitieren unsere Kunden von einem umfassendes Wissen in diesem Bereich. Egal ob Sie kaufen oder verkaufen moechten. Wir sprechen Englisch, Deutsch, Italienisch und Französisch fließend.

Die Zusammenarbeit mit uns ist eine Garantie für Sie, mit einem Immobilien-Team mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Marktwissen zusammenzuarbeiten. Das bedeutet, dass Sie schneller und für eine höhere Rendite eine Immobilie kaufen und   das passende Investment machen koenen. Als Verkaeufer profitieren Sie von unserem lokalen, nationalen und internationalen Marketing. Somit ist garantiert, dass Ihre Immobilie von Millionen von Kaeufern gesehen wird und Sie somit den besten Verkaufspreis erzielen koennen.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen oder den Naples Luxus-Lifestyle und die interessanten Angebote zu erfahren, welche Sie hier erwarten. Bis bald! 

Herzliche Gruesse

Alexandra und Juergen

 

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SENIOR REAL ESTATE SPECIALISTS ®

Unser Leben hat verschiedene Wohnphasen - unsere erste Wohnung, unser erstes Haus, unser Ruhestand. Aber die Zeiten ändern sich, und wir werden nicht immer gerne im Garten arbeiten, putzen oder für ein großes Haus bezahlen möchten, das wir nicht wirklich brauchen. Wir denken darüber nach, unser Leben einfacher zu gestalten - weniger Arbeit, weniger Verantwortung und mehr Freude. Unabhängigkeit - das neue Zauberwort! Dies ist die Zeit, in der wir uns entscheiden, in ein kleineres Haus oder eine Eigentumswohnung zu ziehen, oder wir erwägen, in eine unabhängige oder betreute Wohngemeinschaft zu ziehen.

Als Seniors Real Estate Specialist ® bin ich hier, um Ihnen zu helfen, Sie sicher zu Ihrem nächsten Zuhause zu navigieren. Ich werde dafür sorgen, dass Ihre Immobilientransaktion reibungslos verläuft. Ich werde Ihnen helfen, den perfekten Ort zu finden, indem ich Ihre Lebensbedürfnisse berücksichtige und die für Sie beste Möglichkeit finde. Gleichzeitig werden wir, das Immobilien-Team von AJ International Group Naples, Ihre aktuelle Immobilie durch ein gezieltes Marketingparket zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Ich verspreche Ihnen, an Ihrer Seite zu sein und Sie bei dieser wichtigen Entscheidung in Ihr neues Lebensabenteuer  zu begleiten. Unser Team und ich, werden für Sie soweit wie möglich alles organisieren um Ihnen diesen Schritt zu erleichtern. Ihre Zufriedenheit und Entlastung ist unser Ansporn! Bereit für einen neuen Lebensstil?

 

 

Naples Senior Real Estate Specialist
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Januar 2024 Immobilienmarkt Statistik fuer Naples, Florida

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Egal, in welcher Lebensphase Sie sich befinden, ob Sie eine Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz ueber den Winter suchen oder ein Investor sind, in Naples können Sie wirklich alles finden. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und den Kauf einer Luxus Immobilie in Naples oder eines schönen Anwesens in einem anderen Teil Südwest-Floridas in Betracht ziehen, Sie werden eine kluge Investition tätigen!

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3 Anzeichen dafür, dass ein Haus ein Fundamentproblem haben könnte

3 Anzeichen dafür, dass ein Haus ein Fundamentproblem haben könnte

Es ist unwahrscheinlich, dass Sie in der Lage sind, mit bloßem Auge zu erkennen, ob ein Riss 1/16 Zoll groß ist – und Sie werden wahrscheinlich nicht mit einem Maßband durch ein “0pen Haus gehen. Erwähnen Sie also solche Risse gegenüber Ihrem Makler. Wenn Sie schließlich ein Angebot für das Haus abgeben, sollten Sie bei einer Hausbesichtigung auf solche Risse hinweisen.

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Auf der Suche nach Aktivitäten in Naples?

Finden Sie mehr dazu unter Naples Spotlights! Wir teilen mit Ihnen Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen oder besondere  Orte, welche wir besucht und uns gefallen haben. Sicherlich werden auch Sie noch viele weitere Entdeckungen unter den vielen Angeboten in Naples machen und testen. Viel Spaß!

Naples Immobilienmarkt - Einblicke

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