Naples Florida Realtors
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VERKAUF IHRER IMMOBILIE IN NAPLES

VERKÄUFER

Der Verkauf Ihrer Immobilie in Naples ist in einigen Aspekten sicherlich vergleichbar mit jedem anderen Immobilienverkauf, aber er hat auch einige Besonderheiten und Herausforderungen, die Sie kennen sollten, bevor Sie sich darauf einlassen.

Aufgrund der besonderen Gegebenheiten und der hohen Werte von Immobilien in Naples ist die Entscheidung darüber, wen Sie wählen, um Sie durch diesen Prozess zu führen, ein wichtiger Faktor – wenn es darum geht, wie lange Ihre Immobilie auf dem Markt bleibt und wie hoch der endgültige Verkaufspreis / Gewinn / Verlust sein wird, den Sie erzielen. Das macht die Wahl des richtigen Maklers zum ersten und wohl wichtigsten Schritt im Prozess des Verkaufs Ihrer Immobilie in Naples.

NAPLES IMMOBILIENVERKÄFER-LEITFADEN

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Wählen Sie den richtigen Makler – Verkauf Ihrer Immobilie in Naples, Florida

Was ist meine Immobilie wert? Bestimmung des Wertes Ihrer Immobilie
Erfolgsgeschichten – Verkauf mit AJ International Group Naples

Erster Schritt: Wählen Sie den richtigen Makler!

WAS UNSERE KUNDEN SAGEN

REFERENZEN

Herausragend….. Alexandra und Juergen sind absolute Spitze! Als langjaehriger Investor im Immobiliensektor kann ich mit besten Gewissen behaupten, dass Alexandra und Juergen mit Abstand die besten Makler waren, mit denen ich bislang zu tun hatte.… mehr dazu “Alexandra und Juergen sind absolute Spitze – Hausverkauf in Naples FL”

Rainer F.

Alexandra Janz und Juergen Haeringer haben sehr effizient gearbeitet und in relativ kurzer Zeit einen geeigneten Kaeufer fuer unsere Eigentumswohnung gefunden. Sie wickelten den Verkauf sehr professional ab, unterstuetzten in einigen Aspekten des Verkaufs und… mehr dazu “Verkauf unsere Wohnung in Pelican Marsh – 5 Sterne!”

Hans S.

Unsere Erfahrungen mit Alexandra und Jürgen waren durch Professionalität und Hilfsbereitschaft zu jeder Tageszeit gekennzeichnet. Ganz besonders bei dem Ausfüllen der vielen Formulare waren sie uns eine absolut kompetente Hilfe. Obwohl die Zeit drängte haben… mehr dazu “Professionalität, Kompetenz und Hilfsbereitschaft!”

Beate & Elmar K.

Wir waren sehr froh, Alexandra als unsere Maklerin zu haben, da der Verkauf unserer Immobilie sehr erfolgreich war – er verlief reibungslos und schnell. Sie war sehr hilfsbereit und unterstuetzte uns freundlich und effizient bei… mehr dazu “Ausgezeichnet – immer freundlich und sehr hilfsbereit!”

Frauke & Guenter F.

Ausgezeichnetes Management, ausgezeichnete Beratung immer! Unsere Erfahrungen mit Janz/Häringer waren immer absolut vertrauenswürdig und in allen Punkten positiv. Alle Termine minutengenau, alle organisatorischen Probleme (Bankfragen, Steuerberater, Vertragskonditionen, Interessenten, Umzugsgesellschaft etc.). Alle Fragen sofort geklärt und… mehr dazu “Ausgezeichnetes Management, ausgezeichnete Beratung immer!”

Heide & Axel Z.

Wir möchten uns auf diesem Weg herzlich für den professionellen Verkauf unserer WOHNUNG bedanken. Der Verkauf durch Euch ging ohne Probleme. Ihr habt uns in allen Situationen geholfen und beraten.Wir können allen zukünftigen Verkaufsinteressenten nur… mehr dazu “Professioneller Verkauf unserer Wohnung in Naples”

Marie-Luise & Hans-Ulrich M.

Alexandra Janz und Jürgen Häringer sind wirklich ein perfektes und hervorragendes Team, falls Sie Ihr Haus in Naples, Florida verkaufen möchten. Sie sind bei allen anfallenden Maßnahmen äußerst hilfsbereit. Ich selbst musste während des gesamten… mehr dazu “Alexandra Janz & Juergen Haeringer sind wirklich ein perfektes und hervorragendes Team”

Juergen K.

Wir haben in April die Dienste von Frau Janz und Herr Haeinger in Anspruch genommen um unser Haus in Naples, Florida zu verkaufen. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Wahl und mit dem Ergebnis.Wir konnten… mehr dazu “Tollen Job gemacht!”

Filippo T.

Alexandra Janz half meiner 87-jährigen Oma beim Verkauf ihrer 4-Zimmer Wohnung als auch bei dem Neukauf einer seniorengerechten  3-Zimmer Wohnung. Frau Janz und ihr Team halfen uns jederzeit kompetent und freundlich bei allen anstehenden Problemen… mehr dazu “Unser herzlichster Dank, wir haetten das alleine nicht geschafft !”

Dominik K.

Wenn jemand mehrsprachige Immobilienmakler sucht, welche genau wissen was sie tun und auch ihr Wort halten, dann können wir Alexandra und Jürgen wärmstens empfehlen! Alexandra und Jürgen waren von Beginn des Verkaufs unseres Hauses in… mehr dazu “Sie wissen was sie tun und halten ihr Wort!”

Hans und Monika T.

Wir empfanden Alexandra sehr sachkundig und sympathisch. Sie hat uns immer über mögliche Käufer informiert. Sie nutze diverse Varianten für das Marketing um unsere Wohnung anzubieten. Alexandra war sehr professionel mit Ihren Umgangsformen.

Rhonda & Ron N.

Ich bedanke mich für Ihre tolle Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses. Während dieser für mich sehr anstrengenden Zeit aufgrund derTrennung von meinem Mann und bevorstehenden Scheidung hat sich Frau Janz und Team mit viel Einfühlungsvermögen,… mehr dazu “Sehr gerne empfehle ich Alexandra Janz und Team weiter!”

Regina S.

In kleinen wie in großen Aufgaben schnell, zuverlässig, kompetent. Ob beim Kauf meines Reihenhauses oder beim Vermieten einer Wohnung, immer wurde ich von Frau Janz und ihrem Team bestens bedient und beraten. Mein Prädikat für… mehr dazu “Sehr empfehlenswert!”

Egon F.

Auf diesem Wege möchten wir uns recht herzlich bei Ihnen bedanken für die sehr gute Betreuung, sowie für die hervorragende geleistete Arbeit, beim Verkauf unseres Hauses. Ganz besonders ist zu erwähnen, dass ein solches Vorhaben… mehr dazu “Hervorragende Arbeit mit dem Verkauf unseres Hauses!”

Georg and Ella K.

Für den geglückten und raschen Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken wir uns hiermit sehr herzlich. Es war uns immer eine Freude mit Ihnen persönlich zusammen zu kommen. Sie und Ihre Mitarbeiterin waren immer kompetent, hilfsbereit und… mehr dazu “Erfolgreicher und schneller Verkauf!”

Beate and Peter B.

Liebe Frau Janz, Lieber Herr Haeringer, auf diesem Wege möchten wir Ihnen ganz herzlich für Ihre professionelleund sehr nette Begleitung beim Verkauf unseres Hauses in Florida danken. Sich von einem liebgewonnenen Objekt zu trennen ist… mehr dazu “Erfolgreicher Hausverkauf in 9 Tagen! Naples, Florida”

Gudrun & Reiner N.

Es war für mich an der Zeit, meine Eigentumswohnung zu verkaufen und mich nach einer Wohnung in einer Anlage für Betreutes Wohnen umzusehen. Die passende Seniorenanlage hatte ich zwar schon gefunden, aber leider war zu… mehr dazu “Eine sehr gute Entscheidung denn alles verlief bestens”

H. Meurer

Nun ist der Verkauf unserer Wohnung abgeschlossen. Wir möchten uns herzlich bei Alexandra und Jürgen für die professionelle Vermarktung unserer Immobilie bedanken. Wir wurden stets über “den Stand der Dinge” informiert, was wir sehr geschätzt… mehr dazu “5 Sterne – Professionelle Vermarktung unsere Wohnung in Barefoot Beach!”

Hanni & Christian F.
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KÜRZLICH VERKAUFTE IMMOBILIEN

H10457-Rare opportunity to own a courtyard home in Grand Isle of Pelican Marsh.  Grand Isle is a private gated enclave of homes within Pelican Marsh in North Naples, next to fabulous Mercato.  Grand Isle is closest to the US 41 gate with its breathtaking fountain.  Pelican Marsh has three  gated entrances that make it ideal for reaching Naples famous beaches, restaurants, shopping and I-75.  The entrance to the home opens into a private courtyard with a pool and a spa. The main house has two bedrooms and a large/open den with two and a half baths.  The living room has a fireplace with custom built ins.  The den and master open onto a screened lanai with expansive views of the lake and Pelican Marsh golf club.  The home has soaring ceilings and has been freshly painted. The great room and living room have sliders that open into the courtyard pool area for true indoor/outdoor living. The two-car garage has ample storage. The casita offers an ensuite with a wet bar that is perfect to allow privacy for your guests. Both have a brand-new roof and newer A/C, water heater and kitchen appliances. Pelican Marsh has wonderful amenities including: tennis, pickleball, attended fitness facility w/daily fitness classes, spa services, bocce, restaurant, and many social activities. Golf is optional. $1,950,000 Closed

1296 Grand Isle CT NAPLES, Florida

3 Beds 4 Baths 3,760 SqFt 0.17 Acres

Welcome to the rare opportunity to own a premier new construction pool home in the prestigious Parkridge Estates community, a hidden gem that must be seen in person to truly appreciate its beauty. The builder spared no expenses, with countless upgrades that enhance its luxurious appeal. For a comprehensive list of upgrades, refer to photo #50. Situated just a quarter-mile from Mullock Creek Marina, the only public boat ramp on the Estero Bay, this location is a boater's dream! Parkridge is a one-of-a-kind community exuding coastal Florida charm, surrounded by million-dollar homes. Enjoy the benefits of an HOA feel without the actual HOA rules and restrictions. Built on a six course stem wall and equipped with a metal roof & hurricane impact windows/doors, rest easy during hurricane season knowing this home was built to withstand all of Florida's elements (No flooding from Hurricane Ian). The outdoor oasis beckons with an oversized screened-in pool deck, perfect for relaxing and entertaining. Conveniently located just minutes from everything Naples and Bonita Springs has to offer. Don't miss out on this incredible opportunity to own a slice of paradise in an unparalleled location. $800,000 Closed

18031 Parkridge CT FORT MYERS, Florida

3 Beds 2 Baths 2,568 SqFt 0.241 Acres

Welcome to Esplanade at Hacienda Lakes. This charming home offers a bright and open floor plan that lives very comfortably. Meticulously maintained with tons of upgrades throughout including new outdoor kitchen with Paradise gas grill, separate two-burner cooktop and sealed travertine countertop, impact windows and hurricane shutters, newly installed hickory wood floors in the bedrooms and tile on the diagonal in main living area. Upgraded outdoor accent lighting and landscaping. Enjoy a cook's kitchen with solid wood cabinetry, Bosch appliances and customized pullouts in every cabinet. The walk-in pantry is specifically designed for more storage space. The lanai is an extension of the entertaining space with beautiful sunsets over the lake. The approximately 6,500-square-foot amenity center includes two swimming pools, a state-of-the-art resistance pool and a resort-style pool. Relaxing hot tub and 3 poolside cabanas. Tennis court, 2 bocce ball courts, 4 pickleball courts, fire pit, veranda with BBQ area. Sports lounge featuring billiards and card tables. Dog park, billiards and much more. Located close to dining and shopping venues and a short ride to downtown Naples. $785,000 Closed

8549 Palacio TER N NAPLES, Florida

2 Beds 3 Baths 2,597 SqFt 0.24 Acres

The opportunity is calling! Close to everything you can ever wish, this double lot will give you every option possible! Looking for an investment? Perfect! There are two existing attached independent villas (each one has own electricity/water). The villas are ready to rent as vacation rentals or even annual long-term rentals, both options with a very good income. Some renovation (Bathroom/refrigerator etc.) was done within the last years. A few optional cosmetic touches and maybe a few repairs would even increase the income probabilities. Thinking about building your own "castle"? Here we go! This lot with 13,504 will give you the space you need to make your dreams come true. And not only the beach is a big plus in this area, also the shopping and dining possibilities at Mercato. Are you a fitness enthusiast? No problem, public tennis courts are steps away, same with Fitness Center or Spinning facilities. $750,000 Closed

858 93rd AVE N NAPLES, Florida

5 Beds 4 Baths 0.31 Acres

Looking for a Single Family Home in the sought after Golf Community of Worthington? Wait no longer, here it is. This well-kept 3 bedroom, 2 bathroom enlarged model comes with an attached two-car garage and a lot of light. Enjoy your happy hour after a round of golf on your large lanai and dip in the pool to refresh. Entertain your guests for a dinner in the dining room or whatever it is that you have been dreaming of. The house comes turnkey furnished so you can just move in and don't need to go through the troubles of waiting for furniture in these times of supply shortages in all furniture stores. 6 months delivery time? Who cares, you are all-set. Worthington Country Club is a bundled Golf Community with a very active social life that you can participate in if you want to. There is a very active tennis program, pool, fitness and of course the golf course. $680,000 Closed

13790 Tonbridge CT BONITA SPRINGS, Florida

3 Beds 2 Baths 4,435 SqFt 0.229 Acres

Don't miss this perfect "Vacation Home", only steps away from the beautiful beaches of Marco Island! Built and always well maintained from the current owner and family, this home does not leave any wishes open. Turnkey sold you will be able to enjoy the Florida Lifestyle from the first day of purchase! The house comes with a new roof in 2016 with updates after Irma in 2017 as well a new HC in 2015. The painting of the exterior of the house was done in 2016 and new pipes were added in 2014. The house can easily rent out, it is not in a community association and therefore there are no association fees too. The location is great, 3 minutes drive to the public beach and grocery store and 30 minutes to downtown Naples. Enjoy the evenings on the porch with view to the lovely garden or relax in your jacuzzi with a glas wine! Make your dreams become true with this lovely beach home. $670,000 Closed

288 Castaways ST MARCO ISLAND, Florida

3 Beds 2 Baths 2,441 SqFt 0.2 Acres

Delightfully sunny second-floor Arielle residence in Pelican Marsh. Fabulous nightly sunsets and sparkling and soothing long lake views from serene balcony. Beautifully renovated primary bath, updated flooring including coastal LVT flooring in all three bedrooms, sophisticated tile laid horizontally in great room, newer stainless appliances, quartz countertops, updated lighting and fresh neutral decor are all signature details. Just one building down from Arielle’s pool and grills, short distance to the world-class Pelican Marsh Community Center, complete with active tennis, pickleball, fitness, bocce, and casual bar and restaurant. Bike ride to the beach, Mercato, Waterside shops and much more. Fabulous location, immaculate condition, state-of-the-art amenities, and newer mechanicals and appliances all make this a move-in ready gem! Arielle has newer roofs and the property is well managed and well maintained. $600,000 Closed

2135 Arielle DR 2404 NAPLES, Florida

3 Beds 2 Baths 2,313 SqFt

Beautifully maintained and updated 3 bedroom 2 bathroom 2 car garage split bedroom style ranch in desirable Crown Pointe. New roof 2019, AC 2016, 2019 Impact Windows, and Electric lanai shutters home also has manual shutters. 2020 new screen enclosure - large lot, all tile interior with new quartz countertops and backsplash, along with newer appliances. Plenty of backyard space for a pool or use the Clubhouse Community Pool. The home has a Florida native garden landscape for low maintenance and features Mango trees and a butterfly garden. The home has an Affordable HOA including Rec Facilities and High Speed Broadband. Ten minutes or less to Fifth Avenue and beaches, only 30 minutes to Marco Island or RSW. Crown Pointe boasts an amazing Community Clubhouse, exercise room, sauna, fishing pier, second largest usable lake in Collier County. A great all-year-round or seasonal home! One Year Home Warranty available. $560,000 Closed

1857 Piccadilly Circus NAPLES, Florida

3 Beds 2 Baths 1,870 SqFt 0.26 Acres

This beautiful and well maintained condo will welcome you in one of the sought after bundled golf communities in Naples in Treviso Bay. Only a few minutes away from the white sandy beaches of the Gulf of Mexico and the mediterrane Naples downtown with the shopping & entertainment district of 5th Avenue and 3rd Street. The condo comes with an included Golf membership as well it is getting sold turnkey, meaning you bring your suitcase & toothbrush and start enjoying the Naples Luxury Lifestyle! The condo offers upgrades of 60,000 Dollar, as high end appliances and furniture, tile flooring in the living area and well kept carpet in the bedrooms. Enjoy the stunning lake view and the red sky before the sunset take place with a glass of wine from your lanai. Your vacation or better new life in paradise is starting right now! Bored? No way! Treviso Bay's amenities are amazing! Grab your golf bag and get your handicap down on the 18 hole TPC/PGA designed championship golf course. Take an aerobic class or tennis lesson and have a drink at the bar before you get some Floridian Sun at the tropical pool area! This is the Florida Lifestyle and believe it - you will not miss it in the future! $559,000 Closed

9719 Acqua CT 226 NAPLES, Florida

2 Beds 2 Baths 1,260 SqFt

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3 Wassersparende Pflanzen für Ihren Garten vor dem Verkauf

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by | Feb 20, 2025 | , ,

Bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen und mit anderen zum Verkauf stehenden Häusern in Naples konkurrieren, sollten Sie alles tun, damit sich Ihr Haus von den anderen abhebt. Ob Sie Ihr Haus mit modernen Geräten ausstatten, intelligente Haustechnik installieren oder energieeffiziente Fenster einbauen – Verbesserungen, die in vergleichbaren Häusern auf dem Markt nicht zu finden sind, können dazu beitragen, dass Ihr Haus bei Käufern einen positiven und bleibenden Eindruck hinterlässt.

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by | Feb 13, 2025 | , , , ,

Das Akronym MLS steht für Multiple Listing Service. Es handelt sich dabei um ein Online-System, das Immobilienmakler nutzen, um zum Verkauf stehende Häuser zu vermarkten, um für Kunden, die ein Haus kaufen möchten, nach zum Verkauf stehenden Häusern zu suchen und um mit anderen Maklern in Kontakt zu treten, um den Verkauf einer Immobilie auszuhandeln.