Naples Florida Realtors
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VERKAUF IHRER IMMOBILIE IN NAPLES

VERKÄUFER

Der Verkauf Ihrer Immobilie in Naples ist in einigen Aspekten sicherlich vergleichbar mit jedem anderen Immobilienverkauf, aber er hat auch einige Besonderheiten und Herausforderungen, die Sie kennen sollten, bevor Sie sich darauf einlassen.

Aufgrund der besonderen Gegebenheiten und der hohen Werte von Immobilien in Naples ist die Entscheidung darüber, wen Sie wählen, um Sie durch diesen Prozess zu führen, ein wichtiger Faktor – wenn es darum geht, wie lange Ihre Immobilie auf dem Markt bleibt und wie hoch der endgültige Verkaufspreis / Gewinn / Verlust sein wird, den Sie erzielen. Das macht die Wahl des richtigen Maklers zum ersten und wohl wichtigsten Schritt im Prozess des Verkaufs Ihrer Immobilie in Naples.

NAPLES IMMOBILIENVERKÄFER-LEITFADEN

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Wählen Sie den richtigen Makler – Verkauf Ihrer Immobilie in Naples, Florida

Was ist meine Immobilie wert? Bestimmung des Wertes Ihrer Immobilie
Erfolgsgeschichten – Verkauf mit AJ International Group Naples

Erster Schritt: Wählen Sie den richtigen Makler!

WAS UNSERE KUNDEN SAGEN

REFERENZEN

Herausragend….. Alexandra und Juergen sind absolute Spitze! Als langjaehriger Investor im Immobiliensektor kann ich mit besten Gewissen behaupten, dass Alexandra und Juergen mit Abstand die besten Makler waren, mit denen ich bislang zu tun hatte.… mehr dazu “Alexandra und Juergen sind absolute Spitze – Hausverkauf in Naples FL”

Rainer F.

Alexandra Janz und Juergen Haeringer haben sehr effizient gearbeitet und in relativ kurzer Zeit einen geeigneten Kaeufer fuer unsere Eigentumswohnung gefunden. Sie wickelten den Verkauf sehr professional ab, unterstuetzten in einigen Aspekten des Verkaufs und… mehr dazu “Verkauf unsere Wohnung in Pelican Marsh – 5 Sterne!”

Hans S.

Unsere Erfahrungen mit Alexandra und Jürgen waren durch Professionalität und Hilfsbereitschaft zu jeder Tageszeit gekennzeichnet. Ganz besonders bei dem Ausfüllen der vielen Formulare waren sie uns eine absolut kompetente Hilfe. Obwohl die Zeit drängte haben… mehr dazu “Professionalität, Kompetenz und Hilfsbereitschaft!”

Beate & Elmar K.

Wir waren sehr froh, Alexandra als unsere Maklerin zu haben, da der Verkauf unserer Immobilie sehr erfolgreich war – er verlief reibungslos und schnell. Sie war sehr hilfsbereit und unterstuetzte uns freundlich und effizient bei… mehr dazu “Ausgezeichnet – immer freundlich und sehr hilfsbereit!”

Frauke & Guenter F.

Ausgezeichnetes Management, ausgezeichnete Beratung immer! Unsere Erfahrungen mit Janz/Häringer waren immer absolut vertrauenswürdig und in allen Punkten positiv. Alle Termine minutengenau, alle organisatorischen Probleme (Bankfragen, Steuerberater, Vertragskonditionen, Interessenten, Umzugsgesellschaft etc.). Alle Fragen sofort geklärt und… mehr dazu “Ausgezeichnetes Management, ausgezeichnete Beratung immer!”

Heide & Axel Z.

Wir möchten uns auf diesem Weg herzlich für den professionellen Verkauf unserer WOHNUNG bedanken. Der Verkauf durch Euch ging ohne Probleme. Ihr habt uns in allen Situationen geholfen und beraten.Wir können allen zukünftigen Verkaufsinteressenten nur… mehr dazu “Professioneller Verkauf unserer Wohnung in Naples”

Marie-Luise & Hans-Ulrich M.

Alexandra Janz und Jürgen Häringer sind wirklich ein perfektes und hervorragendes Team, falls Sie Ihr Haus in Naples, Florida verkaufen möchten. Sie sind bei allen anfallenden Maßnahmen äußerst hilfsbereit. Ich selbst musste während des gesamten… mehr dazu “Alexandra Janz & Juergen Haeringer sind wirklich ein perfektes und hervorragendes Team”

Juergen K.

Wir haben in April die Dienste von Frau Janz und Herr Haeinger in Anspruch genommen um unser Haus in Naples, Florida zu verkaufen. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Wahl und mit dem Ergebnis.Wir konnten… mehr dazu “Tollen Job gemacht!”

Filippo T.

Alexandra Janz half meiner 87-jährigen Oma beim Verkauf ihrer 4-Zimmer Wohnung als auch bei dem Neukauf einer seniorengerechten  3-Zimmer Wohnung. Frau Janz und ihr Team halfen uns jederzeit kompetent und freundlich bei allen anstehenden Problemen… mehr dazu “Unser herzlichster Dank, wir haetten das alleine nicht geschafft !”

Dominik K.

Wenn jemand mehrsprachige Immobilienmakler sucht, welche genau wissen was sie tun und auch ihr Wort halten, dann können wir Alexandra und Jürgen wärmstens empfehlen! Alexandra und Jürgen waren von Beginn des Verkaufs unseres Hauses in… mehr dazu “Sie wissen was sie tun und halten ihr Wort!”

Hans und Monika T.

Wir empfanden Alexandra sehr sachkundig und sympathisch. Sie hat uns immer über mögliche Käufer informiert. Sie nutze diverse Varianten für das Marketing um unsere Wohnung anzubieten. Alexandra war sehr professionel mit Ihren Umgangsformen.

Rhonda & Ron N.

Ich bedanke mich für Ihre tolle Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses. Während dieser für mich sehr anstrengenden Zeit aufgrund derTrennung von meinem Mann und bevorstehenden Scheidung hat sich Frau Janz und Team mit viel Einfühlungsvermögen,… mehr dazu “Sehr gerne empfehle ich Alexandra Janz und Team weiter!”

Regina S.

In kleinen wie in großen Aufgaben schnell, zuverlässig, kompetent. Ob beim Kauf meines Reihenhauses oder beim Vermieten einer Wohnung, immer wurde ich von Frau Janz und ihrem Team bestens bedient und beraten. Mein Prädikat für… mehr dazu “Sehr empfehlenswert!”

Egon F.

Auf diesem Wege möchten wir uns recht herzlich bei Ihnen bedanken für die sehr gute Betreuung, sowie für die hervorragende geleistete Arbeit, beim Verkauf unseres Hauses. Ganz besonders ist zu erwähnen, dass ein solches Vorhaben… mehr dazu “Hervorragende Arbeit mit dem Verkauf unseres Hauses!”

Georg and Ella K.

Für den geglückten und raschen Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken wir uns hiermit sehr herzlich. Es war uns immer eine Freude mit Ihnen persönlich zusammen zu kommen. Sie und Ihre Mitarbeiterin waren immer kompetent, hilfsbereit und… mehr dazu “Erfolgreicher und schneller Verkauf!”

Beate and Peter B.

Liebe Frau Janz, Lieber Herr Haeringer, auf diesem Wege möchten wir Ihnen ganz herzlich für Ihre professionelleund sehr nette Begleitung beim Verkauf unseres Hauses in Florida danken. Sich von einem liebgewonnenen Objekt zu trennen ist… mehr dazu “Erfolgreicher Hausverkauf in 9 Tagen! Naples, Florida”

Gudrun & Reiner N.

Es war für mich an der Zeit, meine Eigentumswohnung zu verkaufen und mich nach einer Wohnung in einer Anlage für Betreutes Wohnen umzusehen. Die passende Seniorenanlage hatte ich zwar schon gefunden, aber leider war zu… mehr dazu “Eine sehr gute Entscheidung denn alles verlief bestens”

H. Meurer

Nun ist der Verkauf unserer Wohnung abgeschlossen. Wir möchten uns herzlich bei Alexandra und Jürgen für die professionelle Vermarktung unserer Immobilie bedanken. Wir wurden stets über “den Stand der Dinge” informiert, was wir sehr geschätzt… mehr dazu “5 Sterne – Professionelle Vermarktung unsere Wohnung in Barefoot Beach!”

Hanni & Christian F.
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KÜRZLICH VERKAUFTE IMMOBILIEN

Modern Elegance Meets Resort Living in Lely Resort’s Premier Gated Enclave. Welcome to 8996 Crooked Stick Court, a beautifully maintained and turnkey residence in the prestigious double-gated Majors neighborhood of Lely Resort. This light-filled home offers a seamless blend of elegance, comfort, and modern upgrades—perfect for families, seasonal residents, or those seeking a vibrant Naples lifestyle.The open-concept layout features a spacious living, dining, and kitchen area with soaring ceilings and oversized sliding glass doors that flood the space with natural light and lead to a private pool oasis. The kitchen was remodeled in 2018 with sleek cabinetry and modern appliances (fridge excluded), while the roof and air conditioning were both replaced in 2025, ensuring peace of mind for years to come. Additional updates include a new pool heater (2024), water heater (2024), and screened enclosure (2019).The master suite is a serene retreat with new carpet, updated lighting, and fresh paint in the bath (2019). Guests will enjoy a stylish bedroom with wood flooring and a refreshed bath featuring a glass shower doors, new flooring, and paint (2019). The home is offered fully furnished in soft, modern tones—ready for immediate move-in. And the garage has just been completely painted inside and received a brand new epoxy flooring.Outdoors, the expansive lanai and heated pool provide ample space for entertaining, relaxing, or enjoying time with family. The location is unbeatable—close to dining, shopping, and the white-sand beaches of Naples.Included is membership of the renowned Players Club & Spa, offering resort-style pools, tennis and pickleball courts, a full-service spa, fitness center with personal training and group classes, bocce, and a vibrant social calendar. It’s a welcoming community where making friends comes naturally. Lely Resort is also home to three beautifully maintained golf courses: the Flamingo Island and Mustang courses are open to the public and offer scenic, enjoyable play for all skill levels, while the Classics course provides a private, members-only experience. Whether you're an avid golfer or simply enjoy the lush surroundings, these courses add to the charm and lifestyle appeal of the community.This is more than a home—it’s a lifestyle. $1,750,000 Closed

8996 Crooked Stick CT NAPLES, Florida

4 Beds 4 Baths 3,153 SqFt 0.29 Acres

Welcome to your dream home at 258 Monterey Dr, in the prestigious community of The Vineyards in Naples, Florida. This meticulously maintained single-family home features 3 spacious bedrooms, a versatile den, and a warm, inviting living and dining area with high ceilings. The kitchen is partially separated by a wall, offering a breakfast corner with views of the stunning pool area. Enjoy your mornings with a cup of coffee, gazing out over the sparkling waters and lush greenery. The beautifully designed pool area provides ultimate privacy and serenity, surrounded by nature's splendor. Unwind in the hot tub while listening to birds serenade you under the Floridian sun. The home features wood and tile flooring, with well-maintained carpet in the bedrooms. The large attached garage offers space for 2 cars and additional storage. The house is surrounded by a wonderful Floridian landscape. The Vineyards community offers a luxurious lifestyle with access to the Vineyards Country Club, which features world-class amenities including two 18-hole championship golf courses, a state-of-the-art fitness center, elegant dining options, and a lavish spa. Residents can choose from various golf and social memberships to suit their preferences, providing opportunities for leisure, recreation, and socializing. $760,000 Closed

258 Monterey DR NAPLES, Florida

3 Beds 2 Baths 3,205 SqFt 0.27 Acres

Don't miss this perfect "Vacation Home", only steps away from the beautiful beaches of Marco Island! Built and always well maintained from the current owner and family, this home does not leave any wishes open. Turnkey sold you will be able to enjoy the Florida Lifestyle from the first day of purchase! The house comes with a new roof in 2016 with updates after Irma in 2017 as well a new HC in 2015. The painting of the exterior of the house was done in 2016 and new pipes were added in 2014. The house can easily rent out, it is not in a community association and therefore there are no association fees too. The location is great, 3 minutes drive to the public beach and grocery store and 30 minutes to downtown Naples. Enjoy the evenings on the porch with view to the lovely garden or relax in your jacuzzi with a glas wine! Make your dreams become true with this lovely beach home. $670,000 Closed

288 Castaways ST MARCO ISLAND, Florida

3 Beds 2 Baths 2,441 SqFt 0.2 Acres

Welcome to your new home at Vintage Reserve in the Vineyards, Naples, Florida! This stunning first-floor condo offers two spacious bedrooms, a versatile den, and breathtaking views of the golf course. The open floor plan features a bright living area that flows seamlessly into the dining space and modern kitchen, perfect for entertaining. The master suite includes a walk-in closet and an en-suite bathroom with dual sinks and a large shower. Enjoy your morning coffee or evening cocktails on the screened lanai, overlooking the lush golf course. The Vineyards community is renowned for its luxurious amenities and vibrant lifestyle. Residents have access to two award-winning, 18-hole championship golf courses set against 300 acres of verdant greens. The Vineyards Country Club offers a variety of memberships, including full golf and lifestyle memberships, providing access to the golf courses, a state-of-the-art fitness center, a resort-style pool, and a wellness center and spa. The community also features a bustling town center with dining options, a clubhouse, and a full calendar of social events and activities. With over 20 miles of scenic walkways, residents can enjoy walking, jogging, and biking in a beautiful, tropical setting. Experience the best of resort-style living at Vintage Reserve in the Vineyards, Naples. This condo is ready to welcome you to a life of comfort, luxury, and endless amenities. $539,900 Closed

665 Vintage Reserve CIR 9-B NAPLES, Florida

2 Beds 2 Baths 2,897 SqFt

Looking for a 3 bedroom 2 bathroom condo in matricular condition? You found it. This second floor coach home condo in Marsh Landing comes turnkey and leaves no wish unfulfilled. Enter from your private entrance or through your attached garage, then leave your shoes and coat in the first floor entrance hall and move up the stairs to your condo. A bright an dopen floor plan awaits you with a modern travertine floor all over the condo. A beautiful kitchen with a breakfast bar opens towards the large screened lanai the offers a westen exposure and a beautiful lakeview. The condo is in a building on a roundabout at the end of a cul de sac, so a lot of privacy on the lanai. Hurricane Shutters give you your peace of mind and everything is so well kept that you think it's new. $465,000 Closed

23076 Lone Oak DR ESTERO, Florida

3 Beds 2 Baths 1,524 SqFt 0.106 Acres

Opportunity Knocks in Walden Oaks, Naples, FL. Bring your vision and creativity to this attached villa in the desirable Walden Oaks community! This property offers a fantastic opportunity for those looking to renovate or remodel and create their dream home in one of Naples’ most charming neighborhoods. The attached villa for sale offers a private lanai overlooking the lake, perfect for creating an outdoor oasis where you will enjoy the sunshine from the later morning until sunset. It features 3 bedrooms and 2 bathrooms, providing a generous amount of space for family and guests. The open-concept living and dining area is filled with potential, ready to be transformed into a modern and inviting space. The master bedroom includes an en-suite bathroom and walk-in closet, offering a great foundation for a luxurious retreat. Walden Oaks, a beautiful community nestled in the heart of North Naples is renowned for its mature oak trees, lush tropical landscaping, and serene lakes, creating a peaceful and inviting atmospheres for all residents. Walden Oaks offers a range of amenities including a community pool, tennis and pickleball courts, and scenic walking paths. Walden Oaks is more than just a place to live; it’s a community where neighbors become friends and every day feels like a vacation. Located just minutes from Naples’ finest beaches, shopping, dining, and entertainment options, this villa is perfectly situated for enjoying all that the area has to offer. $425,000 Closed

7058 Lone Oak BLVD NAPLES, Florida

3 Beds 2 Baths 2,049 SqFt 0.1 Acres

Welcome to 5090 Cedar Springs Dr #204, nestled in the heart of the vibrant Carlton Lakes community in Naples, FL! This stunning 2-bedroom plus den, 2-bathroom condo is a true gem, offering 1,659 square feet of beautifully designed living space. As you step inside, you’ll be greeted by soaring vaulted ceilings and an abundance of natural light that creates an inviting and airy atmosphere. This end unit boasts two expansive lanai spaces, perfect for soaking in the serene lake views and enjoying the tranquil surroundings. The luxurious master suite is a true retreat, featuring breathtaking lake views, a spacious in-suite bath with dual sinks, an oversized shower, and a walk-in closet that offers ample storage space. The versatile den space, adorned with elegant French doors, provides the ideal setting for a home office or an extra guest room, catering to your every need. The thoughtful split bedroom floor plan ensures privacy and comfort for both residents and guests. Convenience is at your fingertips with the in-unit laundry, making daily chores a breeze. The modern kitchen is a chef’s dream, equipped with sleek appliances and ample storage, perfect for culinary adventures and entertaining guests. The open layout seamlessly connects the kitchen to the living and dining areas, creating a perfect flow for gatherings and everyday living. With a brand new A/C you don't need to worry about replacing it in the near future. Living in Carlton Lakes means you’ll have access to an array of fantastic community amenities. Imagine spending your days lounging by the sparkling community pool, unwinding in the relaxing spa, or hosting events in the elegant clubhouse. For those who enjoy an active lifestyle, the community offers tennis and bocce courts, as well as scenic walking and biking paths. Families will appreciate the fun tot lot, providing a safe and enjoyable space for children to play. One of the highlights of this community is the private gate access to The Strand shopping center, making it incredibly convenient to enjoy shopping, dining, and entertainment just moments from your doorstep. Located just minutes from the stunning Gulf beaches, premier shopping, and exquisite dining, this condo offers the perfect blend of luxury and convenience. Don’t miss your chance to call this spectacular place your new home! This is an opportunity you won’t want to miss! $390,000 Closed

5090 Cedar Springs DR 204 NAPLES, Florida

2 Beds 2 Baths 1,780 SqFt

This 3 bedroom, 2 bathroom condo in the sought after Community of Botanical Place comes with pretty much everything you need. You can move in, get some personal stuff and you are all set. Botanical Place is conveniently located in South Naples and in walking distance to the Botanical Garden and the Sugden Regional Park. Pickle Ball Academy of Southwest Florida is also in walking distance. And in a few minutes you can either be at the Celebration Park with it's entertainment and food trucks or in Downtown Naples. Enjoy your Happy Hour on the balcony with a preserve view that leaves no wishes for privacy open or go to the Community Pool for some suntanning or swimming. With it's two guest-rooms you have enough space in case family or friends come for a visit or you can convert one of the bedrooms into an office in case you want to work from your home-office or have a family office to manage. And don't let yourself scare away by the second floor location, there is a common elevator that brings you to your floor. Last but not least there is even an extra storage room and a detached carport to protect your car from the Floridian Sun that you will enjoy soon. $349,000 Closed

4450 Botanical Place CIR 203 NAPLES, Florida

3 Beds 2 Baths 1,127 SqFt

Great place for seasonal or year round Florida living as well as for investment due to the flexible lease restrictions with 12 rentals allowed per year. Situated in a well-manicured non-gated deeded community, this second floor unit offers a fantastic open layout, partial new furnished, relaxing view of the pool, spacious kitchen w/ eat-in area & designer cabinets, granite countertops throughout, large master suite with walk-in closet & updated bath, dining area off of great room, split bedroom floor plan, long screened lanai, laundry closet in guest bath, and attached 1-car garage. In 2018 the roof was replaced, and in 2019 a new a/c and hot water heater were installed. The building is on the corner giving it a huge side yard and is only steps away from the community pool. Convenient location- close to shopping center, surrounded by lots of dining options, and just a short drive to parks, golf courses, the beach, and enjoy easy access to I-75. $319,000 Closed

1599 Trafalgar LN O-201 NAPLES, Florida

2 Beds 2 Baths 1,438 SqFt

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Die ruhigeren Monate nach der Saison gehören für viele Einheimische zur schönsten Zeit des Jahres in Naples. Weniger Verkehr, entspannte Restaurants, traumhafte Sonnenuntergänge und ein ganz besonderes Lebensgefühl machen diese Monate für viele Bewohner besonders attraktiv. Entdecken Sie, warum Naples auch abseits der Hochsaison seinen ganz eigenen Luxus entfaltet.

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Ein Zweitwohnsitz in Naples, Florida bietet Sonne, Komfort und Lebensqualität – doch die Verwaltung aus Europa stellt viele Eigentümer vor Herausforderungen. Mit moderner Smart‑Home‑Technik, regelmäßigen Inspektionen, präventiver Wartung und einer zuverlässigen lokalen Betreuung können Sie Ihr Naples‑Haus jedoch sicher und effizient remote verwalten. Dieser Leitfaden zeigt, wie Sie Risiken minimieren, Kosten vermeiden und Ihren Zweitwohnsitz jederzeit im Griff behalten – ganz gleich, wo in Europa Sie leben.