4 Immobilienverbesserungen, Käufer lieben

4 Immobilienverbesserungen, Käufer lieben

Hauskäufer, die eine Immobilie in Naples kaufen möchten, haben bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie viele Möglichkeiten. Bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen, sollten Sie diese vier Modernisierungen in Betracht ziehen, die bei den Käufern gut ankommen werden!

Haus-Upgrade #1. Schaffung eines offenen Konzepts

Wenn bestimmte Räume in Ihrer Immobilie voneinander abgeschottet sind, was in vielen älteren Häusern der Fall ist, wirken die Wohnräume oft kleiner. Das Entfernen einer Wand zwischen Küche und Esszimmer oder Wohnzimmer und Küche kann dazu beitragen, Ihre Innenräume zu öffnen, bessere Sichtlinien zwischen den Räumen zu schaffen, natürliches Licht zu verbreiten und einen besseren Durchgang zu ermöglichen – mit dem Ergebnis, dass der Grundriss größer, offener und luftiger wirkt.

Vor dem Entfernen von Wänden ist ist es jedoch immer ratsam, einen professionellen Bauunternehmer zu konsultieren, um sicherzustellen, dass keine tragenden Wände, die die Struktur Ihres Hauses stützen, entfernt werden. Es kann in Ihrem Interesse sein, die Arbeiten komplett vom Bauunternehmer durchführen zu lassen.

Immobilien Upgrade #2. Ein Arbeitszimmer einrichten

Seit Jahren werden die Belegschaften zunehmend dezentralisiert und immer mehr Menschen arbeiten von zu Hause aus. Die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, macht ein Home Office in der potenziellen neuen Immobilie umso notwendiger. Wenn Ihr Haus oder Wohnung nicht über ein ausgewiesenes Büro verfügt, kann es für Immobilienkäufer von größter Bedeutung sein, einen Raum für diesen Zweck zu schaffen.

Sie können einen vorhandenen Raum in Ihrer Wohnung in ein Büro umwandeln. Das könnte ein freies Schlafzimmer sein, das Sie mit einem Schreibtisch, einem Stuhl, einer Lampe und einem Bücherregal als Arbeitsbereich einrichten. Oder Sie werden noch kreativer und verwandeln einen großen begehbaren Kleiderschrank in ein Heimbüro. Am Ende einer langen Arbeitsschicht kann ein potenzieller Käufer die Tür – oder zwei Türen – an einem stressigen Tag schließen. Wenn der begehbare Schrank keine Tür hat, können Sie eine einbauen, um die Privatsphäre zu erhöhen.

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Immobilien Upgrade #3. Verschönerung des Äußeren

Auch wenn Sie das Innere Ihrer Immobilie verschönern, kann es den Unterschied ausmachen, ob die Käufer an Ihrem Haus vorbeifahren oder stehen bleiben, weil ihr Interesse geweckt wurde und sie mehr sehen wollen, wenn das Äußere in die Jahre gekommen ist. Ein frisches Äußeres kann nach außen hin zeigen, wie schön Ihr Haus innen ist. Denken Sie also daran, auf Dinge wie Ihren Briefkasten zu achten. Wenn er verwittert ist oder sich verschlechtert, sollten Sie einen neuen installieren. Und vergessen Sie nicht Ihre Hausnummern. Mit der Zeit können sie durch die intensive Sonne Floridas leicht verblassen. Auch sie sollten durch neue ersetzt werden.

Wenn an der Außenfassade Ihres Hauses die Farbe abgeplatzt ist oder sich Risse im Stuck gebildet haben, sollten Sie sich die Zeit nehmen, diese Stellen auszubessern. Wenn Ihr Haus ein schmuddelig aussehendes Fassade hat, ist es ratsam, es mit einem Hochdruckreiniger zu säubern, damit es wieder frisch aussieht. Und wenn Sie schon dabei sind, sollten Sie auch Ihre Einfahrt reinigen lassen, wenn sie durch Motoröl, Reifenspuren und Ähnliches verunreinigt ist.

Haus Upgrade #4. Verbesserung der Landschaftsgestaltung

Neben anderen Außenelementen Ihres Hauses ist die Landschaftsgestaltung eine weitere wichtige Komponente für die Attraktivität Ihrer Immobilie. Ein gut gepflegter Garten vermittelt potenziellen Käufern den Eindruck, dass das Innere Ihres Hauses ebenso gut gepflegt ist. Das bedeutet, dass Sie Ihr Bestes tun müssen, um einen grünen Rasen zu pflegen, Gras, Sträucher und Bäume zu beschneiden und sogar etwas Farbe in Ihre Gartenlandschaft zu bringen, indem Sie ein paar Blumen pflanzen. Wenn Sie keinen grünen Daumen haben, können Sie auch mit einjährigen Topfpflanzen vor Ihrer Haustür für Farbe sorgen.

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