5 Tipps für ein energieeffizientere Immobilie vor dem Verkauf

5 Tipps für ein energieeffizientere Immobilie vor dem Verkauf

Ein potenzieller Hauskäufer möchte nicht, dass sein hart verdientes Geld in eine Immobilie investiert wird, welche nicht energieeffizient ist. Beachten Sie diese fünf Tipps für ein energieeffizienteres Haus, um die Einsparungen für potenzielle Käufer zu erhöhen, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen.

Tipp #1. Verwenden Sie energieeffiziente Geräte.

Wenn es darum geht, Ihr Haus energieeffizienter zu machen, ist dieser Tipp eine tief hängende Frucht. Wenn Sie einen Warmwasserbereiter, eine Waschmaschine, einen Trockner, einen Geschirrspüler oder ein anderes wichtiges Gerät ersetzen möchten, das veraltet ist, in die Jahre gekommen ist oder das Ende seiner Lebensdauer erreicht hat, sollten Sie es durch ein energieeffizientes Modell ersetzen.

Bedenken Sie dies: Ein Geschirrspüler, der mit dem Energy Star ausgezeichnet ist, muss pro Spülgang fast die Hälfte der Wassermenge verbrauchen, die bei den meisten älteren Modellen verwendet wird.

Tipp #2. Wechseln Sie zu Energiesparlampen.

Herkömmliche Glühbirnen sind elektrische Lampen mit einem Glühfaden, der sich erhitzt und leuchtet. Im Gegensatz dazu verwenden Energiesparlampen, zu denen LEDs und CFLs gehören, eine Technologie, die den Energieverbrauch senkt, ohne die Helligkeit und die Qualität des Lichts zu beeinträchtigen. Nach Angaben des US-Energieministeriums halten LEDs und CFLs im Vergleich zu Glühbirnen wesentlich länger und können den Energieverbrauch und die Kosten erheblich senken. Ihr potenzieller Käufer kann also nur gewinnen.

Tipp #3. Abdichtungen und Dichtungsbänder um die Fenster herum.

Im Laufe der Zeit können in Ihrem Haus Risse oder Lücken um die Fenster herum entstehen. Achten Sie darauf, diese Bereiche abzudichten und mit Dichtungsstreifen zu versehen. So können Sie verhindern, dass kühle Luft aus Ihrem Haus entweicht und Ihre Klimaanlage mehr arbeiten und mehr Energie verbrauchen muss, um die gewünschte Temperatur aufrechtzuerhalten, vor allem in den Hochsommermonaten in Naples.

Überprüfen Sie auch die Außenseite Ihres Hauses. Wenn Sie Lücken zwischen den Stellen entdecken, an denen Rohre über die Außenwände in Ihr Haus eindringen, sollten Sie einen Dichtungsschaum verwenden, um die Hohlräume zu füllen. Für kleine Lücken zwischen Fußboden und Außentüren sollten Sie einen Türfeger anbringen. Einige der auf dem Markt erhältlichen Produkte werden geklebt, während andere geschraubt werden. Wenn Sie sich diese Aufgaben nicht zutrauen, sollten Sie die Hilfe eines professionellen Handwerkers in Anspruch nehmen.

Tipp #4. Beschatten Sie die Außenseite Ihres Hauses mit Laub.

Wenn Sie planen, Ihre Landschaft mit Bäumen oder Laub zu verschönern, bevor Ihr Haus auf den Markt kommt, sollten Sie diese Ergänzungen strategisch so platzieren, dass sie die Fenster beschatten. Dies kann die Aufnahme von Sommerhitze durch Ihr Haus verringern, die Innentemperaturen kühler halten, die Belastung für Ihre Klimaanlage reduzieren und letztendlich zum Energiesparen beitragen.

Tipp #5. Wechseln Sie Ihren Luftfilter aus.

Bevor Ihr Haus ins Angebot kommt, sollten Sie den Filter Ihrer Dunstabzugshaube und Klimanalage auswechseln, wenn es an der Zeit ist, dies zu tun. Wenn die Filter nicht regelmäßig gewechselt werden, können sie verstopfen und dazu führen, dass Ihre Geraete einem höheren Energieverbrauch haben. Wenn Sie dies für einen potenziellen Käufer erledigen, zeigen Sie ihm, dass Ihr Haus gut gewartet ist, und er hat einen Punkt weniger auf seiner To-do-Liste – falls dies bei einer Hausbesichtigung oder Inspektion entdeckt wird.

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