Naples Florida Realtors
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VERKAUF IHRER IMMOBILIE IN NAPLES

VERKÄUFER

Der Verkauf Ihrer Immobilie in Naples ist in einigen Aspekten sicherlich vergleichbar mit jedem anderen Immobilienverkauf, aber er hat auch einige Besonderheiten und Herausforderungen, die Sie kennen sollten, bevor Sie sich darauf einlassen.

Aufgrund der besonderen Gegebenheiten und der hohen Werte von Immobilien in Naples ist die Entscheidung darüber, wen Sie wählen, um Sie durch diesen Prozess zu führen, ein wichtiger Faktor – wenn es darum geht, wie lange Ihre Immobilie auf dem Markt bleibt und wie hoch der endgültige Verkaufspreis / Gewinn / Verlust sein wird, den Sie erzielen. Das macht die Wahl des richtigen Maklers zum ersten und wohl wichtigsten Schritt im Prozess des Verkaufs Ihrer Immobilie in Naples.

NAPLES IMMOBILIENVERKÄFER-LEITFADEN

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Wählen Sie den richtigen Makler – Verkauf Ihrer Immobilie in Naples, Florida

Was ist meine Immobilie wert? Bestimmung des Wertes Ihrer Immobilie
Erfolgsgeschichten – Verkauf mit AJ International Group Naples

Erster Schritt: Wählen Sie den richtigen Makler!

WAS UNSERE KUNDEN SAGEN

REFERENZEN

Herausragend….. Alexandra und Juergen sind absolute Spitze! Als langjaehriger Investor im Immobiliensektor kann ich mit besten Gewissen behaupten, dass Alexandra und Juergen mit Abstand die besten Makler waren, mit denen ich bislang zu tun hatte.… mehr dazu “Alexandra und Juergen sind absolute Spitze – Hausverkauf in Naples FL”

Rainer F.

Alexandra Janz und Juergen Haeringer haben sehr effizient gearbeitet und in relativ kurzer Zeit einen geeigneten Kaeufer fuer unsere Eigentumswohnung gefunden. Sie wickelten den Verkauf sehr professional ab, unterstuetzten in einigen Aspekten des Verkaufs und… mehr dazu “Verkauf unsere Wohnung in Pelican Marsh – 5 Sterne!”

Hans S.

Unsere Erfahrungen mit Alexandra und Jürgen waren durch Professionalität und Hilfsbereitschaft zu jeder Tageszeit gekennzeichnet. Ganz besonders bei dem Ausfüllen der vielen Formulare waren sie uns eine absolut kompetente Hilfe. Obwohl die Zeit drängte haben… mehr dazu “Professionalität, Kompetenz und Hilfsbereitschaft!”

Beate & Elmar K.

Wir waren sehr froh, Alexandra als unsere Maklerin zu haben, da der Verkauf unserer Immobilie sehr erfolgreich war – er verlief reibungslos und schnell. Sie war sehr hilfsbereit und unterstuetzte uns freundlich und effizient bei… mehr dazu “Ausgezeichnet – immer freundlich und sehr hilfsbereit!”

Frauke & Guenter F.

Ausgezeichnetes Management, ausgezeichnete Beratung immer! Unsere Erfahrungen mit Janz/Häringer waren immer absolut vertrauenswürdig und in allen Punkten positiv. Alle Termine minutengenau, alle organisatorischen Probleme (Bankfragen, Steuerberater, Vertragskonditionen, Interessenten, Umzugsgesellschaft etc.). Alle Fragen sofort geklärt und… mehr dazu “Ausgezeichnetes Management, ausgezeichnete Beratung immer!”

Heide & Axel Z.

Wir möchten uns auf diesem Weg herzlich für den professionellen Verkauf unserer WOHNUNG bedanken. Der Verkauf durch Euch ging ohne Probleme. Ihr habt uns in allen Situationen geholfen und beraten.Wir können allen zukünftigen Verkaufsinteressenten nur… mehr dazu “Professioneller Verkauf unserer Wohnung in Naples”

Marie-Luise & Hans-Ulrich M.

Alexandra Janz und Jürgen Häringer sind wirklich ein perfektes und hervorragendes Team, falls Sie Ihr Haus in Naples, Florida verkaufen möchten. Sie sind bei allen anfallenden Maßnahmen äußerst hilfsbereit. Ich selbst musste während des gesamten… mehr dazu “Alexandra Janz & Juergen Haeringer sind wirklich ein perfektes und hervorragendes Team”

Juergen K.

Wir haben in April die Dienste von Frau Janz und Herr Haeinger in Anspruch genommen um unser Haus in Naples, Florida zu verkaufen. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Wahl und mit dem Ergebnis.Wir konnten… mehr dazu “Tollen Job gemacht!”

Filippo T.

Alexandra Janz half meiner 87-jährigen Oma beim Verkauf ihrer 4-Zimmer Wohnung als auch bei dem Neukauf einer seniorengerechten  3-Zimmer Wohnung. Frau Janz und ihr Team halfen uns jederzeit kompetent und freundlich bei allen anstehenden Problemen… mehr dazu “Unser herzlichster Dank, wir haetten das alleine nicht geschafft !”

Dominik K.

Wenn jemand mehrsprachige Immobilienmakler sucht, welche genau wissen was sie tun und auch ihr Wort halten, dann können wir Alexandra und Jürgen wärmstens empfehlen! Alexandra und Jürgen waren von Beginn des Verkaufs unseres Hauses in… mehr dazu “Sie wissen was sie tun und halten ihr Wort!”

Hans und Monika T.

Wir empfanden Alexandra sehr sachkundig und sympathisch. Sie hat uns immer über mögliche Käufer informiert. Sie nutze diverse Varianten für das Marketing um unsere Wohnung anzubieten. Alexandra war sehr professionel mit Ihren Umgangsformen.

Rhonda & Ron N.

Ich bedanke mich für Ihre tolle Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses. Während dieser für mich sehr anstrengenden Zeit aufgrund derTrennung von meinem Mann und bevorstehenden Scheidung hat sich Frau Janz und Team mit viel Einfühlungsvermögen,… mehr dazu “Sehr gerne empfehle ich Alexandra Janz und Team weiter!”

Regina S.

In kleinen wie in großen Aufgaben schnell, zuverlässig, kompetent. Ob beim Kauf meines Reihenhauses oder beim Vermieten einer Wohnung, immer wurde ich von Frau Janz und ihrem Team bestens bedient und beraten. Mein Prädikat für… mehr dazu “Sehr empfehlenswert!”

Egon F.

Auf diesem Wege möchten wir uns recht herzlich bei Ihnen bedanken für die sehr gute Betreuung, sowie für die hervorragende geleistete Arbeit, beim Verkauf unseres Hauses. Ganz besonders ist zu erwähnen, dass ein solches Vorhaben… mehr dazu “Hervorragende Arbeit mit dem Verkauf unseres Hauses!”

Georg and Ella K.

Für den geglückten und raschen Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken wir uns hiermit sehr herzlich. Es war uns immer eine Freude mit Ihnen persönlich zusammen zu kommen. Sie und Ihre Mitarbeiterin waren immer kompetent, hilfsbereit und… mehr dazu “Erfolgreicher und schneller Verkauf!”

Beate and Peter B.

Liebe Frau Janz, Lieber Herr Haeringer, auf diesem Wege möchten wir Ihnen ganz herzlich für Ihre professionelleund sehr nette Begleitung beim Verkauf unseres Hauses in Florida danken. Sich von einem liebgewonnenen Objekt zu trennen ist… mehr dazu “Erfolgreicher Hausverkauf in 9 Tagen! Naples, Florida”

Gudrun & Reiner N.

Es war für mich an der Zeit, meine Eigentumswohnung zu verkaufen und mich nach einer Wohnung in einer Anlage für Betreutes Wohnen umzusehen. Die passende Seniorenanlage hatte ich zwar schon gefunden, aber leider war zu… mehr dazu “Eine sehr gute Entscheidung denn alles verlief bestens”

H. Meurer

Nun ist der Verkauf unserer Wohnung abgeschlossen. Wir möchten uns herzlich bei Alexandra und Jürgen für die professionelle Vermarktung unserer Immobilie bedanken. Wir wurden stets über “den Stand der Dinge” informiert, was wir sehr geschätzt… mehr dazu “5 Sterne – Professionelle Vermarktung unsere Wohnung in Barefoot Beach!”

Hanni & Christian F.
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KÜRZLICH VERKAUFTE IMMOBILIEN

The opportunity is calling! Close to everything you can ever wish, this double lot will give you every option possible! Looking for an investment? Perfect! There are two existing attached independent villas (each one has own electricity/water). The villas are ready to rent as vacation rentals or even annual long-term rentals, both options with a very good income. Some renovation (Bathroom/refrigerator etc.) was done within the last years. A few optional cosmetic touches and maybe a few repairs would even increase the income probabilities. Thinking about building your own "castle"? Here we go! This lot with 13,504 will give you the space you need to make your dreams come true. And not only the beach is a big plus in this area, also the shopping and dining possibilities at Mercato. Are you a fitness enthusiast? No problem, public tennis courts are steps away, same with Fitness Center or Spinning facilities. $750,000 Closed

858 93rd AVE N NAPLES, Florida

5 Beds 4 Baths 0.31 Acres

Looking for a Single Family Home in the sought after Golf Community of Worthington? Wait no longer, here it is. This well-kept 3 bedroom, 2 bathroom enlarged model comes with an attached two-car garage and a lot of light. Enjoy your happy hour after a round of golf on your large lanai and dip in the pool to refresh. Entertain your guests for a dinner in the dining room or whatever it is that you have been dreaming of. The house comes turnkey furnished so you can just move in and don't need to go through the troubles of waiting for furniture in these times of supply shortages in all furniture stores. 6 months delivery time? Who cares, you are all-set. Worthington Country Club is a bundled Golf Community with a very active social life that you can participate in if you want to. There is a very active tennis program, pool, fitness and of course the golf course. $680,000 Closed

13790 Tonbridge CT BONITA SPRINGS, Florida

3 Beds 2 Baths 4,435 SqFt 0.229 Acres

Don't miss this perfect "Vacation Home", only steps away from the beautiful beaches of Marco Island! Built and always well maintained from the current owner and family, this home does not leave any wishes open. Turnkey sold you will be able to enjoy the Florida Lifestyle from the first day of purchase! The house comes with a new roof in 2016 with updates after Irma in 2017 as well a new HC in 2015. The painting of the exterior of the house was done in 2016 and new pipes were added in 2014. The house can easily rent out, it is not in a community association and therefore there are no association fees too. The location is great, 3 minutes drive to the public beach and grocery store and 30 minutes to downtown Naples. Enjoy the evenings on the porch with view to the lovely garden or relax in your jacuzzi with a glas wine! Make your dreams become true with this lovely beach home. $670,000 Closed

288 Castaways ST MARCO ISLAND, Florida

3 Beds 2 Baths 2,441 SqFt 0.2 Acres

This beautiful and well maintained condo will welcome you in one of the sought after bundled golf communities in Naples in Treviso Bay. Only a few minutes away from the white sandy beaches of the Gulf of Mexico and the mediterrane Naples downtown with the shopping & entertainment district of 5th Avenue and 3rd Street. The condo comes with an included Golf membership as well it is getting sold turnkey, meaning you bring your suitcase & toothbrush and start enjoying the Naples Luxury Lifestyle! The condo offers upgrades of 60,000 Dollar, as high end appliances and furniture, tile flooring in the living area and well kept carpet in the bedrooms. Enjoy the stunning lake view and the red sky before the sunset take place with a glass of wine from your lanai. Your vacation or better new life in paradise is starting right now! Bored? No way! Treviso Bay's amenities are amazing! Grab your golf bag and get your handicap down on the 18 hole TPC/PGA designed championship golf course. Take an aerobic class or tennis lesson and have a drink at the bar before you get some Floridian Sun at the tropical pool area! This is the Florida Lifestyle and believe it - you will not miss it in the future! $559,000 Closed

9719 Acqua CT 226 NAPLES, Florida

2 Beds 2 Baths 1,260 SqFt

Welcome to Worthington Country Club and to your new home there. This 3 bedrooms and 2 bathrooms home with a stunning lakeview and a second outdoor seating area besides the screened lanai doesn't leave any questions unanswered. It comes turnkey furnished with everything you need, so you will just have to move in and take possession. There is also an attached two-car garage which offers enough space for your car and a Golf Cart. Because when you are into Golf you will love the Worthington Golf course and enjoy your rounds as often as you are fit. And let's not forget about the amenities that Worthington has to offer: relax at the pool, exercise in the fitness center or play some matches of tennis with your buddies. When the evenings come why not have a cocktail at the bar and then a fine dinner in the restaurant. All available for the members. $540,000 Closed

13080 Southampton DR BONITA SPRINGS, Florida

3 Beds 2 Baths 2,779 SqFt 0.178 Acres

Gorgeous 3 bedrooms plus den coach home in the sought after community of Botanical Place. A short drive from Naples Downtown but also in the quiet proximity of Sugden Park, the Botanical Garden and Celebration Park. In a certain way the best of both worlds. The condo is very wenn kept with the master bedroom on the main level and the other two bedrooms - each ensuite - and the den on the second level. A huge balcony on the main level has wide vies to the East and let's you welcome the sun while having breakfast. The condo comes turnkey furnished and with a detached garage for your car. Botanical Place has a community pool, a clubhouse with an exercise room and is very well landscaped for your convenience. $469,000 Closed

4455 Botanical Place CIR 301 NAPLES, Florida

3 Beds 4 Baths 1,812 SqFt

Looking for a 3 bedroom 2 bathroom condo in matricular condition? You found it. This second floor coach home condo in Marsh Landing comes turnkey and leaves no wish unfulfilled. Enter from your private entrance or through your attached garage, then leave your shoes and coat in the first floor entrance hall and move up the stairs to your condo. A bright an dopen floor plan awaits you with a modern travertine floor all over the condo. A beautiful kitchen with a breakfast bar opens towards the large screened lanai the offers a westen exposure and a beautiful lakeview. The condo is in a building on a roundabout at the end of a cul de sac, so a lot of privacy on the lanai. Hurricane Shutters give you your peace of mind and everything is so well kept that you think it's new. $465,000 Closed

23076 Lone Oak DR ESTERO, Florida

3 Beds 2 Baths 1,524 SqFt 0.106 Acres

Your vacation starts right NOW! Wake up with the stunning view to the water and the beautiful boats in front of your balcony. This is the vacation feeling you dreamed of. The condo is newly renovated and furnished. Bright colors and open living is what you can expect. One Bed-/Livingroom with kitchenette and one bathroom with walk-in shower as well as the cozy balcony facing south to the bay is waiting for you. The unit is situated in one of the most beautiful spots in Olde Naples in the Hotel and Condo Building "Cove Inn". The future owner can chose to use the apartment for himself, to rent it annually or to give the apartment in the Hotel Rental Program and make some additional money while not staying at this gorgeous place. And of course the apartment comes with great amenities. One of them is the well sized pool and the popular traditional Chickee Bar where only the owners and the hotel guests have access to. More to offer? YES of course. A waterfront shuttle next to the Cove Inn will take you to different restaurants on the bay. Or you take a nice walk to 5th Ave S or 3rd Street and enjoy high quality food and entertainment. Hurry up! This jewel will not last long! $450,000 Closed

900 Broad AVE S 137 NAPLES, Florida

1 Baths 450 SqFt

Welcome to this gorgeous second-floor unit with 3 bedrooms and a den/office. It comes turnkey furnished with just a few exclusions. No wait time for furniture, move-in ready, enjoy this beautiful condo right away from the first day moving in. Drive into the extended garage and enter directly into the hallway of the condo. Take a few steps to arrive on the second floor coach home. On the main floor you find an open concept living and dining area with an open kitchen. From here you can also access the large screened patio that offers great views to the landscaped area and a lake. As the rear exposure from the patio faces west you can enjoy your happy hour drink and watch the beautiful sunset. The three bedrooms, all beautifully and completely furnished together with the two bathrooms and ample closet space make this a perfect treat. The condo comes with hurricane impact glass windows, tile and carpet floors. And not to forget that Sorrento offers an amazing community pool, a clubhouse and an exercise room just across the street. looking for beach or entertainment? Nothing is far away, 15 min drive to the beach and 5 min drive to shopping and dining. What are you waiting for? $440,000 Closed

28055 Sosta LN 3 BONITA SPRINGS, Florida

3 Beds 2 Baths 1,661 SqFt 0.095 Acres

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3 Wassersparende Pflanzen für Ihren Garten vor dem Verkauf

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by | Feb 20, 2025 | , ,

Bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen und mit anderen zum Verkauf stehenden Häusern in Naples konkurrieren, sollten Sie alles tun, damit sich Ihr Haus von den anderen abhebt. Ob Sie Ihr Haus mit modernen Geräten ausstatten, intelligente Haustechnik installieren oder energieeffiziente Fenster einbauen – Verbesserungen, die in vergleichbaren Häusern auf dem Markt nicht zu finden sind, können dazu beitragen, dass Ihr Haus bei Käufern einen positiven und bleibenden Eindruck hinterlässt.

Was ist ein MLS und wie nutzen Immobilienmakler in Florida es?

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by | Feb 13, 2025 | , , , ,

Das Akronym MLS steht für Multiple Listing Service. Es handelt sich dabei um ein Online-System, das Immobilienmakler nutzen, um zum Verkauf stehende Häuser zu vermarkten, um für Kunden, die ein Haus kaufen möchten, nach zum Verkauf stehenden Häusern zu suchen und um mit anderen Maklern in Kontakt zu treten, um den Verkauf einer Immobilie auszuhandeln.