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Dezember 2024 Immobilienmarktstatistik für Naples, Florida

 

Dezember 2024 Immobilienmarktstatistik für Naples, Florida

Im Dezember 2024 sanken die Immobilienwerte in Naples um 4 Prozent gegenüber Dezember 2023. Dennoch stiegen die abgeschlossenen Hausverkäufe und die anstehenden Hausverkäufe um 5 Prozent bzw. 7 Prozent, was für die anhaltende Attraktivität unserer schönen Stadt spricht.

 

Naples: Verwirklichter Luxus.

Leben im Resort-Stil, Luxus und Freizeit sind unser Lebensstil.


Wo findet man weiße Sandstrände, ein warmes Meer, Golfplätze auf Profiniveau und die besten Restaurants, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen? Nirgendwo anders als in Naples.

Der luxuriöse Lebensstil, den Naples bietet, kann Ihre tägliche Lebensweise sein. Wenn Sie erwägen, eine hochwertige Immobilie in Naples oder eine schöne Immobilie in einem anderen Gebiet in Südwest-Florida zu kaufen, taetigen Sie eine kluge Investition!

 

Sehen Sie sich diese Highlights des Immobilienmarktes und der Wirtschaft in Naples an.

 

 

Wesentliche Immobilienmarktstatistiken für Naples und Südwest-Florida im Dezember 2024

Hier ist eine Momentaufnahme der Hausverkäufe und der Dynamik des Immobilienmarktes in Naples für Dezember 2024:

  • Von Dezember 2023 bis Dezember 2024 sank der Median der Verkaufspreise für Immobilien in Naples um 4 Prozent.

 

  •  Ein durchschnittlicher Verkaufspreis von 600.000 Dollar im Dezember 2024 führte zu einem Rückgang der Immobilienwerte um 4 Prozent gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.

  • Wenn Sie auf dem Markt sind, um eine Immobilie zu kaufen, ist es wichtig für Sie zu wissen, dass Immobilien zum Verkauf in Naples im Dezember 2024 nur etwa zweieinhalb Monate auf dem Markt verbrachten. Wenn Sie also eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt, sollten Sie schnell handeln. Außerdem stiegen im Dezember 2024 die Neuinserate um 26 Prozent, was bei Ihrer Immobiliensuche von Vorteil sein kann. Die Tendenz geht zum Kaeufermarkt. Preisverhandlungen sind wieder normal und der durchschnittlich erreichte Preis verglichen mit dem Angebotspreis liegt bei 95.7%.


Andere Gründe, warum es keinen besseren Zeitpunkt als jetzt gibt, um ein Haus in Naples zu kaufen

 

Werfen Sie einen Blick auf diese Zusammenstellung aktueller Beschäftigungs- und Wirtschaftsdaten für Naples und andere Gebiete in Südwest-Florida:

 

Arbeitskräfte und Beschäftigung


Im Dezember 2024 lag die Arbeitslosenquote in Collier County bei 3,4 Prozent, so die Daten der Florida Gulf Coast University (FGCU). Das sind 0,1 Prozent weniger als im Vormonat.

Auf nationaler Ebene war die Arbeitslosigkeit im Dezember 2024 mit 4,1 Prozent deutlich höher, wie das US Bureau of Labor Statistics mitteilte.

                 
                                            

                                                                                Steuerpflichtige Verkäufe

Staatliche und lokale Gemeinden erzielen Einnahmen aus der Umsatzsteuer. Sehen Sie sich diese Zusammenstellung der steuerpflichtigen Umsätze und der Tourismussteuereinnahmen für Collier County und andere Teile Südwestfloridas an:


  • Die saisonbereinigten steuerpflichtigen Umsätze in Collier County beliefen sich im November 2024 auf 1,016 Milliarden Dollar.
  • In Lee County betrugen die saisonbereinigten realen steuerpflichtigen Umsätze im November 2024 1,625 Mrd. $.

 

                                               

                     

 

Steuereinnahmen aus dem Tourismus


  • In Collier County beliefen sich die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im November 2024 auf 4,0 Mio. $.

  • In Lee County betrugen die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im November 2024 3,3 Mio. $.
  • Im November 2024 betrugen die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen in den Küstenbezirken insgesamt 8,2 Millionen.

 

                     Passagieraufkommen am internationalen Flughafen Southwest Florida 


  • Laut Analysten der Florida Gulf Coast University belief sich das saisonbereinigte Passagieraufkommen am RSW im November 2024 auf 889.464 Fluggäste.

 

 

     Sehen Sie sich diese Veranstaltungen in Naples an

 

                                                         MAMMA MIA! Bei Artis—Naples

Wenn Sie diesen zeitlosen Klassiker noch nie gesehen haben, oder wenn Sie ihn schon gesehen haben und ihn noch einmal sehen wollen, haben Sie jetzt die Gelegenheit dazu! Die Broadway Tour Production führt MAMMA MIA! im Artis-Naples auf. Diese unvergessliche Geschichte über Liebe und Familie wird von bunten Figuren bevölkert und von der Musik von ABBA untermalt.

Einzelheiten zur Veranstaltung: artisnaples.org; Artis—Naples: 5833 Pelican Bay Blvd., NaplesFL 34108; Telefon: 239.597.1900; patronservices@artisnaples.org; 4-9 Februar 2025; Vorstellungszeiten variieren.

 

                                                                   St. Valentine’s Tag Tanz 

Schnappen Sie sich Ihre/n Liebste/n und ziehen Sie Ihre Tanzschuhe an! Der Valentinstanz, der von der Naples Italian American Foundation veranstaltet wird, verspricht eine Nacht voller Tanz, Essen und Spaß zu werden! Die Organisatoren bitten die Teilnehmer, Cocktailkleidung zu tragen, und es werden schmackhafte Gerichte wie Käsetortellini, Meeresfrüchteeintopf und Erdbeerkuchen zum Nachtisch serviert!

Einzelheiten zur Veranstaltung: niafoundation.org; The Naples Italian American Foundation: 7035 Airport Pulling Road, Naples, FL 34109; phone: 239.597.5210; niaf@niafoundation.org; 14 Februar, von 16:30 – 21 Uhr.

 

REALTORS® Alexandra Janz und Juergen Haeringer sind ihre Ansprechpartner vor Ort in Naples

Das Team AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, hilft seinen Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte und kooperiert dort mit Partnern vor Ort.   Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie jetzt wert ist!

Sie möchten eine Immobilie in Naples kaufen oder verkaufen?

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein großer Schritt, auch finanziell, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie sicher, zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen! Fragen Sie nach unserem Rund-um Service Paket. Wir sind vor Ort für Sie da! Wenn Sie eine Immobilie in Naples kaufen möchten, sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Wir sind auf Luxusimmobilien spezialisiert und können Ihnen jedes Immobilienangebot zeigen und vermitteln, provisionsfrei und sicher. In der Zwischenzeit können Sie sich gerne selbst einen Überblick verschaffen, was momentan verfügbar ist:

Oder sehen Sie sich hier um: alle Naples Immobilien zum Verkauf.  

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