Immobilienmarktstatistik für Naples, Florida, Juni 2025

„Naples beweist Stärke unter der Sonne – der Immobilienmarkt glänzt mit Beständigkeit und Wertstabilität.“

Sie möchten Ihre Traumimmobilie in Naples finden? Jetzt ist der beste Zeitpunkt dafür. Im Juni sank der mittlere Kaufpreis auf 574.950 US-Dollar, was einem Rückgang von 3,4 % gegenüber 595.000 US-Dollar im Juni 2024 entspricht – eine einmalige Gelegenheit für Käufer und Investoren.

Naples: Wo Nachfrage auf Exklusivität trifft

Obwohl Naples einen saisonalen Anstieg des Angebots verzeichnet, bleibt es einer der begehrtesten und stabilsten Immobilienmärkte Floridas. Die anhaltende Stärke der Immobilienwerte in der Region, insbesondere im Luxussegment, zieht weiterhin Käufer an – selbst wenn sich die allgemeinen Marktbedingungen ändern. Naples folgt nicht den nationalen Trends, sondern setzt sie oft selbst.

Leben im Resort-Stil, Luxus und Freizeit sind der Lebensstil in Naples.

Wo findet man weiße Sandstrände, ein warmes Meer, Golfplätze auf Profiniveau und die besten Restaurants, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen? Nirgendwo anders als in Naples.

Es gibt keinen besseren Zeitpunkt als jetzt, um eine Luxusimmobilie in Naples zu kaufen. Selbst wenn Sie eine schöne Immobilie in einer anderen Region Südwest-Floridas in Betracht ziehen, wäre dies eine kluge Investition!

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Im Folgenden finden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt und die Wirtschaft in Naples.

Wichtige Immobilienmarktstatistiken für Juni 2025 für Naples und Südwestflorida

Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Hausverkäufe und die Dynamik des Immobilienmarktes in Naples für Juni 2025:

• Im Juni 2025 sank der mittlere Verkaufspreis für Immobilien in Naples um 3,4 Prozent auf 574.950 US-Dollar.

• Die Gesamtzahl der abgeschlossenen Verkäufe stieg von 733 im Juni 2024 auf 752 im Juni 2025.

• Obwohl die zum Verkauf stehenden Immobilien in Naples im Juni 2025 zu einem niedrigeren Preis als im Juni 2024 verkauft wurden, blieben die Immobilien im Durchschnitt weniger als drei Monate auf dem Markt. Es ist also ratsam, schnell zu handeln, wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt

Weitere Gründe, warum es keinen besseren Zeitpunkt gibt als jetzt, um eine Immobilie in Naples zu kaufen

Im Folgenden finden Sie eine Zusammenstellung von Beschäftigungs- und Wirtschaftsdaten für Naples und andere Gebiete im Südwesten Floridas:

Erwerbsbevölkerung und Beschäftigung

Ökonomen der Florida Gulf Coast University (FGCU) berichteten, dass die Arbeitslosenquote im Juni 2025 in Collier County bei 3,9 Prozent lag. Dies entspricht dem Stand vom Mai 2025, liegt jedoch 0,6 Prozentpunkte über dem Wert vom Juni 2024.

                                                                                Steuerpflichtige Umsätze

Staatliche und lokale Behörden erzielen Einnahmen durch Umsatzsteuern. Hier finden Sie eine Übersicht über die steuerpflichtigen Umsatzzahlen und Tourismuseinnahmen für Collier County und andere Teile Südwestfloridas:

• Die saisonbereinigten realen steuerpflichtigen Umsätze von Collier County beliefen sich im Mai 2025 auf 1,003 Milliarden US-Dollar – 5 Prozent weniger als im Mai des Vorjahres.

• Im Lee County beliefen sich die saisonbereinigten realen steuerpflichtigen Umsätze im Mai 2025 auf 1,545 Milliarden US-Dollar. Das sind 11 Prozent weniger als im Mai 2024.

Die oben genannten steuerpflichtigen Umsatzzahlen sind die aktuellsten, die zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels von der FGCU veröffentlicht wurden.

                                                                        Tourismussteuer-Einnahmen

• In Collier County beliefen sich die saisonbereinigten realen Tourismussteuer-Einnahmen im Mai 2025 auf 3,9 Millionen US-Dollar. Das entspricht einem Anstieg von 1 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat.

• Die saisonbereinigten realen Tourismussteuer-Einnahmen in Lee County beliefen sich im Mai 2025 auf 3,6 Millionen US-Dollar, was einem Anstieg von 7 Prozent gegenüber Mai 2024 entspricht.

• Die Küstenbezirke erzielten im Mai 2025 saisonbereinigte reale Einnahmen aus der Kurtaxe in Höhe von insgesamt 8,2 Millionen US-Dollar.

                   Fluggastaufkommen am Southwest Florida International Airport

• Analysten der FGCU stellten fest, dass das saisonbereinigte Fluggastaufkommen am Southwest Florida International Airport (RSW) seit Mai 2024 um 1 Prozent gestiegen ist und im Mai 2025 935.108 Passagiere betrug.

         Schauen Sie sich diese bevorstehende Veranstaltung in Naples an

 Naples Paint & Sip – Kaffee im Paradies

Verbringen Sie einen Nachmittag voller Entspannung, Spaß und Kreativität, während die talentierte Danette Sie Schritt für Schritt dabei begleitet, Ihr ganz persönliches Meisterwerk zu schaffen – ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Künstler oder ein Anfänger sind.

Veranstaltungsdetails: Samstag, 16. August 2025, von 16:00 bis 19:00 Uhr im Bad Ass Coffee of Hawaii, 3rd Street South, Naples

EMBELLISHED Wearable Art Show 2025

Eine energiegeladene Modenschau mit einzigartigen tragbaren Kunstwerken von lokalen Designern und Künstlern. Die Musikthemen sind Broadway, Beethoven und Bon Jovi. Veranstaltet von Bayshore Arts District, Inc, einer gemeinnützigen Organisation zur Unterstützung lokaler Künstler.

Veranstaltungsdetails: Donnerstag, 21. August 2025, von 19:00 bis 23:00 Uhr im Dimension Nightclub, 2634 Tamiami Trail East, Naples, FL 34112. Achtung: Die Pre-Show auf dem roten Teppich beginnt um 18:00 Uhr!

REALTORS® Alexandra Janz und Juergen Haeringer sind ihre Ansprechpartner vor Ort in Naples

Das Team AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, hilft seinen Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte und kooperiert dort mit Partnern vor Ort.

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Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein großer Schritt, auch finanziell, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie sicher, zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen! Fragen Sie nach unserem Rund-um Service Paket. Wir sind vor Ort für Sie da! Wenn Sie eine Immobilie in Naples kaufen möchten, sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Wir sind auf Luxusimmobilien spezialisiert und können Ihnen jedes Immobilienangebot zeigen und vermitteln, provisionsfrei und sicher. In der Zwischenzeit können Sie sich gerne selbst einen Überblick verschaffen, was momentan verfügbar ist:

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