Ist das Frühjahr 2022 die beste Zeit für Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Is Spring 2022 the Best Time for You to Sell Your Home in Naples

Wahrscheinlich wissen auch Sie – wie viele andere Menschen -, dass sich Immobilien in Naples schnell verkaufen. Aber sollten Sie nun handeln wie alle anderen Verkäufer? Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für Sie zu verkaufen? Dieser Leitfaden erläutert die aktuellen Marktbedingungen, damit Sie die beste Entscheidung treffen können.

Ist das Frühjahr 2022 die beste Zeit für Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Dieses Frühjahr ist möglicherweise der beste Zeitpunkt für Sie, Ihr Haus oder Ihr Apartment zu verkaufen – und dafür gibt es gute Gründe. Sehen Sie sich diese Liste der Vorteile des Verkaufs Ihrer Immobilie noch in diesem Frühjahr an:

Die Zinssätze sind noch sehr niedrig, könnten aber bald steigen
Bargeldkäufer sind gerade auf dem Markt
Es gibt mehr Käufer als Verkäufer

Hier ist ein genauerer Blick auf jeden Punkt.

Grund #1 Ihre Immobilie in diesem Frühjahr zu verkaufen: Die Zinssätze sind niedrig … für den Moment

Die Zinssätze sind immer noch historisch niedrig, was bedeutet, dass sich mehr Käufer Immobilien leisten können als bei höheren Zinssätzen. Das bedeutet auch, dass viele Käufer auf Immobiliensuche sind. Wenn die Zinssätze steigen, auch nur ein wenig, werden weniger Käufer bereit sein, größere Investitionen zu tätigen. Das liegt daran, dass selbst ein Bruchteil eines Zinssatzes die Käufer über die Laufzeit eines Darlehens Tausende von Dollar mehr kosten kann. Kluge Käufer suchen nach Möglichkeiten, Geld zu sparen, und das bedeutet, in den Immobilienmarkt einzusteigen, während die Zinssätze noch niedrig sind.

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Grund #2 Ihre Immobilie in diesem Frühjahr zu verkaufen: Barkäufer suchen gerade jetzt nach Immobilien

Da es so wenige Immobilien auf dem Markt gibt, bieten viele Käufer Bargeld an, um sicherzustellen, dass ihre Angebote anderen vorgezogen werden. Für Verkäufer kann das sehr vorteilhaft sein, da sich bei Barzahlern nicht die Frage stellt, ob der Käufer die erforderliche Finanzierung überhaupt erhält. Außerdem müssen Verkäufer nicht warten, bis die Banken die Finanzierung abgewickelt haben. Der Käufer hat das Geld auf seinem Bankkonto. Das bedeutet, dass Sie Ihr Haus oder Apartment möglicherweise schneller und in einigen Fällen sogar für mehr Geld verkaufen können.

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Grund #3 Ihr Haus in diesem Frühjahr zu verkaufen: Es gibt mehr Käufer als Verkäufer

Wenn es mehr Käufer gibt, die nach Immobilien suchen, als es Verkäufer gibt, die sie verkaufen, sprechen wir von einem Verkäufermarkt. Bei einem Verkäufermarkt sind Verkäufer typischerweise im Vorteil: Käufer sind bereit, miteinander um Immobilien zu konkurrieren, und das bedeutet, dass sie höhere Angebote und mehr Zugeständnisse machen. Käufer werden in der Regel bei einem Verkäufermarkt weniger handeln als bei einem Käufermarkt.

Der Grund ist einfach: Käufer wissen, dass sie mit anderen Käufern konkurrieren, die über dasselbe Budget verfügen; also wollen sie sich wirklich abheben, damit Verkäufer ihre Angebote den anderen vorziehen. Beispielsweise müssen Sie in einem Verkäufermarkt möglicherweise nicht Ihre Küche erneuern, Ihren Teppich austauschen oder andere Heimwerkerarbeiten vornehmen, nur um Ihr Haus oder Apartment gut zu verkaufen. Käufer sind in der Regel bereit, diese Dinge zu übersehen, damit Sie ihr Angebot wählen.

Wir sagen nicht, dass jede Immobilientransaktion so abläuft, aber Verkäufer haben in einem Verkäufermarkt in der Regel mehr Vorteile als in einem Käufermarkt. (Bei einem Käufermarkt gibt es mehr Verkäufer als Käufer. Das bedeutet, dass Verkäufer mehr tun müssen, damit ihre Immobilie sich von ähnlichen, zum Verkauf stehenden Immobilien abhebt.)

Aktueller Immobilienmarktbericht von Naples Florida

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Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine große Sache, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen!

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