Exklusive Waterfront Immobilie in Cape Coral mit Sonnenuntergang & Golfzugang

Es gibt Immobilien – und es gibt besondere Orte, die ein Lebensgefühl vermitteln. Diese außergewöhnliche Waterfront-Residenz in Cape Coral ist genau das: ein Zuhause, das modernes Design, höchste Lebensqualität und die Leichtigkeit des Florida-Lifestyles auf einzigartige Weise vereint.

Gelegen auf einem großzügigen Grundstück direkt am Wasser, mit direktem Golfzugang ohne Brücken, eröffnet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohn- und Lebenskonzept. Die begehrte Südwest-Ausrichtung sorgt für atemberaubende Sonnenuntergänge – jeden Abend aufs Neue ein privates Naturschauspiel.

Klicken Sie hier fuer das Video

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt ein repräsentativer Eingangsbereich mit hohen Decken und einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Der Blick wird unmittelbar durch den großzügigen Wohnbereich hinaus auf die Außenanlage und das Wasser gelenkt – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenleben, der diese Immobilie so besonders macht.

Die Wohnbereiche gehen elegant in den Essbereich und die moderne, hochglänzende Designküche über, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und stilvollen Materialien. Hier entsteht eine perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität – ideal für entspanntes Wohnen und stilvolles Empfangen von Gästen.

Ein besonderes Highlight ist der private Entertainment-Bereich mit Bar und Billard, der ein exklusives Ambiente für gesellige Abende schafft.

Auch im Hinblick auf Komfort und Zugänglichkeit überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein privater Aufzug, eine architektonisch anspruchsvolle Treppe sowie eine vollständig barrierefreie Gestaltung ermöglichen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies und unterstreicht den Resort-Charakter dieser Immobilie. Der großzügige Poolbereich mit integriertem Spa, eine voll ausgestattete Outdoor-Küche sowie eine stilvolle Tiki-Hut-Lounge schaffen perfekte Voraussetzungen für entspanntes Leben im Freien.

Für Bootsliebhaber bietet das Anwesen einen privaten Dock mit Bootslift sowie einen weiteren Tiki-Hut direkt am Wasser – ideal, um die Ruhe zu genießen oder direkt zu Ausfahrten in den Golf von Mexiko aufzubrechen.

Mehrere Balkone, darunter ein großzügiger Balkon im Obergeschoss, ein privater Balkon für ein Gästezimmer sowie eine Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick, bieten zusätzliche Rückzugsorte mit einzigartiger Aussicht.

Umfangreiche Modernisierungen sorgen für zusätzliche Sicherheit und Werthaltigkeit: Ein neues Dach (2025), erneuerte Klimaanlagen in den letzten Jahren, ein neuer Warmwasserbereiter sowie frisch gestaltete und versiegelte Außenbereiche und Balkone unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design, erstklassige Wasserlage, Bootszugang und luxuriöses Indoor-Outdoor-Living auf höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Cape Coral.

Highlights der Immobilie

Lage & Ausrichtung

• Direkter Golfzugang ohne Brücken (Sailboat Access)
• Begehrte Südwest-Ausrichtung mit spektakulären Sonnenuntergängen
• Großzügiges Grundstück in exklusiver Waterfront-Lage in Cape Coral

Outdoor Living & Waterfront Lifestyle

• Privates Bootsdock mit Bootslift
• Zwei stilvolle Tiki-Huts (Poolbereich & Dock)
• Resort-Style Pool mit integriertem Spa
• Voll ausgestattete Outdoor-Küche & großzügige Lounge- und Dining-Bereiche
• Perfekte Verbindung von Innen- und Außenwohnen

Architektur & Interior

• Repräsentativer Eingangsbereich mit hohen Decken
• Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit direktem Wasserblick
• Hochwertige, durchgängige Bodenbeläge in elegantem Design
• Designküche in Hochglanz Weiß mit hochwertigen Geräten
• Privater Entertainment-Bereich mit Bar & Billard
• Maßgefertigte europäische Design-Treppe
• Privater Aufzug

Raumangebot & Komfort

• 4 Schlafzimmer + Den / Office
• 4 Vollbäder & 2 Gäste-WCs
• Mehrere Balkone inkl. großem Balkon im Obergeschoss
• Privater Balkon für Gästezimmer
• Dachterrasse mit Panoramablick
• Vollständig barrierefrei (rollstuhlgerecht)

Technik & Ausstattung

• Sicherheitssystem & Safe
• Solaranlage für Strom und Warmwasser
• 3-Car Garage

Renovierungen & Modernisierungen

• Neues Dach (2025)
• Mehrere Klimaanlagen erneuert (2025, 2024, 2021, 2019)
• Neuer Warmwasserbereiter (2025)
• Balkone neu gestaltet, isoliert und gestrichen
• Teilweise neuer betonierter Driveway
• Außenfassade und Outdoor-Bereiche frisch gestrichen
• Alle Außenflächen neu versiegelt

Immobilienberatung in Naples & Southwest Florida

Als Broker Associate bei William Raveis-Florida, LLC biete ich persönliche Immobilienberatung in Naples und ganz Southwest Florida.

Gemeinsam mit meinem Ehemann und Geschäftspartner Juergen Haeringer vertreten wir Käufer und Verkäufer in allen Preissegmenten – von exklusiven Waterfront-Anwesen und Luxusresidenzen bis hin zu Hauptwohnsitzen und Anlageimmobilien.

Unser Ansatz verbindet:

• Strategisches Marketing
• Tiefe lokale Marktkenntnis
• Internationale Perspektive

Jede Immobilie verdient professionelle Präsentation, klare Positionierung und sorgfältige Begleitung.

Private Immobilienbewertung anfragen
Erhalten Sie eine diskrete und persönliche Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie in Naples.

Naples bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Wohnlagen — von privaten Golf-Communities über elegante Küstenresidenzen bis hin zu ruhigen, etablierten Nachbarschaften. Entdecken Sie hier eine Auswahl besonders gefragter Lagen.

Luxus-Communities und ausgewählte Wohnlagen in Naples entdecken

• Pelican Bay Immobilien zum Verkauf
• Immobilien zum Verkauf in 34102
• Immobilien zum Verkauf in geschlossenen Communities in Naples
• Golfimmobilien zum Verkauf in Naples
• Aqualane Shores Luxusimmobilien zum Verkauf
• Old Naples Immobilien zum Verkauf
• Immobilien zum Verkauf in Talis Park, Naples
• Park Shore (Naples) Immobilien zum Verkauf
• Immobilien zum Verkauf in Moorings
• Condos zum Verkauf in Moorings
• Coquina Sands Immobilien zum Verkauf
• Tiburon Immobilien zum Verkauf
• Grey Oaks Immobilien zum Verkauf
• Pine Ridge Immobilien zum Verkauf
• Pelican Marsh Immobilien zum Verkauf

Oder sehen Sie sich hier um: alle Naples Immobilien zum Verkauf.