Mai 2025 Immobilienmarktstatistik für Naples, Florida

Naples zeigt weiterhin eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit bei den Immobilienwerten!

Denken Sie darüber nach, Ihre Traumimmobilie in Naples zu finden? Es gibt keinen besseren Zeitpunkt als jetzt. Im Mai sank der Medianpreis für Gebrauchtimmobilien auf 590.000 $, was einem Rückgang von 9,1 % gegenüber 649.000 $ im Mai 2024 entspricht.

Mit einem Wohnungsbestand von nur 3,5 % hat Collier County das geringste Angebot in der Region. Diese Knappheit, gepaart mit den konstant hohen Immobilienwerten in Naples, unterstreicht die Beständigkeit der Region – selbst wenn die Marktbedingungen in ganz Florida schwanken. Wenn der Immobilienmarkt in den USA im Allgemeinen ansteigt, ist Naples in der Vergangenheit oft führend.

Naples: Sie Sind Angekommen!

Leben im Resort-Stil, Luxus und Freizeit sind der Lebensstil in Naples.

Wo findet man weiße Sandstrände, ein warmes Meer, Golfplätze auf Profiniveau und die besten Restaurants, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen? Nirgendwo anders als in Naples.

Es gibt keinen besseren Zeitpunkt als jetzt, um eine Luxusimmobilie in Naples zu kaufen. Selbst wenn Sie eine schöne Immobilie in einer anderen Region Südwest-Floridas in Betracht ziehen, wäre dies eine kluge Investition!

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Im Folgenden finden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt und die Wirtschaft in Naples.

Wesentliche Mai 2025 Immobilienmarktstatistiken für Naples und Südwest Florida

Im Folgenden finden Sie eine Momentaufnahme der Hausverkäufe und der Dynamik des Immobilienmarktes in Naples im Mai 2025:

• Im Mai 2025 sank der Median des Verkaufspreises für Häuser in Naples um 9,1 Prozent auf 590.000 $.

• Die Zahl der abgeschlossenen Verkäufe ging von 933 im Mai 2024 auf 779 im Mai 2025 zurück.

• Obwohl die zum Verkauf stehenden Immobilien in Naples im Mai 2025 für weniger als im Mai 2024 verkauft wurden, blieben die Immobilien im Durchschnitt weniger als 3 Monate auf dem Markt. Es ist also ratsam, schnell zu handeln, wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt!

Andere Gründe, warum es keinen besseren Zeitpunkt als jetzt gibt, um eine Immobilie in Naples zu erwerben.

Im Folgenden finden Sie eine Zusammenstellung von Beschäftigungs- und Wirtschaftsdaten für Naples und andere Gebiete in Südwest-Florida:

Arbeitskräfte und Beschäftigung

Wirtschaftswissenschaftler der Florida Gulf Coast University (FGCU) berichteten, dass die Arbeitslosenquote in Collier County im Mai 2025 bei 4,0 Prozent lag.

                                                                                Steuerpflichtige Verkäufe

Staatliche und lokale Gemeinden erzielen Einnahmen durch die Umsatzsteuer. Im Folgenden finden Sie eine Zusammenstellung der steuerpflichtigen Umsätze und der Einnahmen aus der Tourismussteuer für Collier County und andere Teile Südwestfloridas::

• Die saisonbereinigten realen steuerpflichtigen Umsätze in Collier County beliefen sich im April 2025 auf 1,014 Milliarden Dollar – ein Rückgang um 2 Prozent im Vergleich zum April des vergangenen Jahres.

• In Lee County beliefen sich die saisonbereinigten realen steuerpflichtigen Umsätze im April 2025 auf 1,748 Mrd. $. Das ist ein Anstieg von 8 Prozent gegenüber April 2024.

Die oben genannten Zahlen zu den steuerpflichtigen Umsätzen wurden von der FGCU zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Berichts zuletzt veröffentlicht.

                                                                        Steuereinnahmen aus dem Tourismus

• In Collier County beliefen sich die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im April 2025 auf 3,8 Millionen Dollar. Das sind 7 Prozent mehr als im gleichen Monat des Vorjahres.

• In Lee County betrugen die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im April 2025 3,7 Millionen Dollar und lagen damit um 11 Prozent höher als im April 2024.

• In den Küstenbezirken beliefen sich die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im April 2025 auf 8,2 Millionen Dollar.

                   Passagieraufkommen am Flughafen Southwest Florida International Airport

• Die Analysten der FGCU ermittelten, dass das saisonbereinigte Passagieraufkommen am Southwest Florida International Airport (RSW) seit April 2024 um 4 Prozent gestiegen ist und im April 2025 bei 896.940 lag.

         Sehen Sie sich diese Veranstaltung in Naples an

  Naples 4th of July Parade

Machen Sie sich bereit, im wahrsten Sinne des Wortes patriotisch zu feiern! 🎆 Die Naples 4th of July Parade wird die 3rd Street und die 5th Avenue South mit einem bunten Aufgebot an Wagen, Feuerwehrautos, Marschkapellen, Tanzgruppen, Pfadfindergruppen, Schulen und Gemeindeorganisationen zum Leben erwecken, die durch das Herz der Innenstadt ziehen. Ziehen Sie Ihr festlichstes Rot, Weiß und Blau an, und bringen Sie eine Tüte mit – die Teilnehmer der Parade werden entlang der Strecke Süßigkeiten, Perlen und lustige Überraschungen verteilen!

Einzelheiten zur Veranstaltung: 5th Avenue South, 659 5th Ave S, Naples, FL , Freitag, 4. Juli 2025 von 9-10.30 Uhr. Die Teilnahme ist kostenlos! Mehr Information: https://www.naplesgov.com/parksrec/page/fourth-july-parade-0

REALTORS® Alexandra Janz und Juergen Haeringer sind ihre Ansprechpartner vor Ort in Naples

Das Team AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, hilft seinen Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte und kooperiert dort mit Partnern vor Ort.   Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie jetzt wert ist!

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Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein großer Schritt, auch finanziell, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie sicher, zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen! Fragen Sie nach unserem Rund-um Service Paket. Wir sind vor Ort für Sie da! Wenn Sie eine Immobilie in Naples kaufen möchten, sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Wir sind auf Luxusimmobilien spezialisiert und können Ihnen jedes Immobilienangebot zeigen und vermitteln, provisionsfrei und sicher. In der Zwischenzeit können Sie sich gerne selbst einen Überblick verschaffen, was momentan verfügbar ist:

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