NEUE NAPLES – MARKTSTATISTIK Juli 2020
Der Immobilienmarkt in Naples sieht einen Anstieg der Sommerverkäufe
Dies ist die Überschrift, mit der NABOR die Marktstatistik für Juli 2020 veröffentlicht hat. Und inmitten all der Probleme und Einschränkungen von Covid 19 erleben wir dies in unserer täglichen Arbeit. Wenn das Board in seiner Statistik sagt:
“Für diejenigen, die über einen Verkauf nachdenken, ist laut Broker-Analysten jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den Markt einzusteigen und die hohe Nachfrage nach Immobilien in Naples zu nutzen. Da möglicherweise weniger Häuser auf dem Markt für Käufer zum Kauf verfügbar sind, ist dies möglicherweise die Zeit für Ihr Haus, sich mit weniger Konkurrenz und mehr Nachfrage nach Ihrem Haus, um sich von der Masse abzuheben. ” (Weitere Details unter Infografik, Marktbericht und Statistik)
dann können wir dies nur bestätigen. Wir sehen, dass Immobilien an einem Tag auf den Markt kommen und einige Stunden später oder in den nächsten Tagen schon unter Vertrag gehen. Wir selnst haben gerade zwei unserer Angebote innerhalb von 6 oder 9 Tagen nach ihrer Aktivierung verkauft. Und wir haben auch Käufer, die mit uns mehrere Angebote abgegeben haben, die entweder den biding war verloren haben oder gar zu spät kamen, als sie mit der Entscheidung, ein Angebot abzugeben, zögerten.
Dies ist aus Sicht einer Statistik möglicherweise nicht repräsentativ, stimmt jedoch mit den Aussagen von NABOR überein. Wir haben unsere Analyse auch vertieft und die Statistiken auf bestimmte Gebiete, Nachbarschaften und Gemeinden eingegrenzt. Die spezifischen Infografiken finden Sie auf unserer Website www.ajnaplesrealty.com und auf der gesamten Community-Website, die wir dort bereitstellen.
Was bedeutet das für diejenigen, die derzeit erwägen, ihr Haus hier in Naples oder im Südwesten Floridas zu verkaufen, und was bedeutet es für diejenigen, die erwägen, hier eine erste, zweite oder sogar eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu kaufen?
Grundsätzlich ist es immer ein guter Zeitpunkt zum Verkaufen, aber normalerweise sind im Sommer die Verkäufe und Aktivitäten geringer als in der Hochsaison zwischen November / Dezember und April / Mai. Dies liegt daran, dass es manchmal heiß und feucht ist und wir im Sommer eine ordentliche Menge Regen und Gewitter haben, sowie an der sogenannten Hurrikansaison zwischen ungefähr Juni und September.
Ungeachtet der Tatsache, dass Hitze und Feuchtigkeit das sind, worum es im Sommer geht, und Regen und Gewitter gut für unsere Natur sind, ist dies in diesem Jahr auf dem Markt anders, da wir nicht wirklich eine so signifikante Verlangsamung sehen wie in anderen Jahren.
Ein Grund könnte sein, dass viele daran interessiert sind, einen Fluchtort aus ihrer Großstadt zu finden, insbesondere in einer Lockdown Situation, und ein anderer Grund könnte sein, dass Immobilien fast immer eine solide Investition und sehr stabil sind, insbesondere hier in Naples.
Dies bedeutet, dass für potenzielle Verkäufer genügend Aktivitäten vorhanden sind, um ein Haus auf den Markt zu bringen und einen Käufer zu finden. Da gleichzeitig der Lagerbestand erheblich niedrig ist, besteht eine gute Chance, sofort einen guten Preis zu erzielen und schnell zu verkaufen.
Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass sich die auf dem Markt befindlichen Immobilien möglicherweise schnell verkaufen, auf der anderen Seite jedoch die Verkäufer, die eine Immobilie auf den Markt bringen, zum Verkauf motiviert sind. Wenn der Preis und das Angebot stimmen, kann dies ein guter Deal für beide Seiten sein. Je spezifischer ein Käufer ist und wenn er oder sie einen guten REALTOR® hat, der mit ihm zusammenarbeitet, desto besser kkann er sein Traumhaus finden.
Egal, ob Sie überlegen, ein Haus in Naples oder im Südwesten Floridas zu verkaufen oder zu kaufen, wir würden uns sehr freuen, Sie sicher und erfolgreich durch Ihre Immobilientransaktion zu führen. Erfahren Sie hier mehr über uns und was unsere Kunden über unseren Service berichten traumimmobilien-florida.de