November 2023 Immobilienmarkt Statistik fuer Naples, Florida

November 2023 Immobilienmarkt Statistik fuer Naples, Florida

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Einfamilienhäuser in Naples sank im November 2023 leicht und verzeichnete einen Rückgang von 3 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitpunkt des Vorjahres. Dies ist jedoch nur eine kleine Abweichung von einem Aufwärtstrend bei den Immobilienwerten in Naples in den letzten Monaten.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind und darüber nachdenken, ein Immobilie in Naples oder eine schöne und luxerioese Immobilie in einem anderen Teil von Südwest-Florida zu kaufen, ist das sicherlich eine kluge Investition!

Naples ist nicht nur für seine unberührten Strände, zahlreichen Golfplätze, feinen Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt, sondern auch als Zentrum für Kunst, Kultur und Unterhaltung. Die atemberaubenden Luxusimmobilien und privaten Wohnviertel in unserer Stadt sind unübertroffen und machen Naples zu einem Ziel für Menschen aus allen Gesellschaftsschichten: Familien, Rentner, Sportbegeisterte, Winterfluechtlinge aus dem Norden oder Europa und Investoren.

Die wichtigten Immobilienstatistiken für Naples & Südwest-Florida im November 2023

Hier der aktuelle Einblick was Sie über Immobilienverkäufe und die Dynamik des Immobilienmarktes in Naples für November 2023 wissen sollten:

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Einfamilienhäuser in Naples ist zwischen November 2022 und November 2023 um 3 Prozent gesunken.
Die durchschnittliche Immobilie zum Verkauf in Naples blieb knapp zwei Monate auf dem Markt, bevor es von einem interessierten Käufer erworben wurde. Erfahrene Immobiliensuchende erkennen den Wert einer Immobilie sofort, wenn sie die Immobilie sehen. Wenn Sie also ein Haus finden, das Ihnen gefällt, sollten Sie schnell handeln und nicht zulange zoegern sonst kann es sein, dass jemand schneller war. Fragen Sie AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Juergen Haeringer, falls Sie unsicher sind. Das Team begleitet Sie gerne bei der Immobiliensuche sowie sie alles weitere drumherum fuer Sie erledigen vor, waehrend und nach dem Immobilienkauf.

Andere Gründe, warum es keinen besseren Zeitpunkt als jetzt gibt, um eine Immobilien in Naples zu kaufen

Werfen Sie einen Blick auf aktuelle Beschäftigungs- und Wirtschaftsdaten für Naples und andere Teile Südwestfloridas:

Arbeitskräfte und Beschäftigung

Eine Untersuchung der Florida Gulf Coast University (FGCU) ergab, dass die Arbeitslosenquote in Collier County im Oktober 2023 bei 2,9 Prozent lag.

Diese Zahl liegt deutlich unter dem US-Durchschnitt von 3,7 Prozent im November 2023, wie aus den Daten des U.S. Bureau of Labor Statistics hervorgeht.

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels hatte die Universität noch keine Daten zur Arbeitslosigkeit im November für Collier County veröffentlicht.

Steuerpflichtige Verkäufe

Staatliche und lokale Gemeinden erzielen Einnahmen durch die Umsatzsteuer. Hier sind Momentaufnahmen der steuerpflichtigen Umsätze in Collier County und anderen Teilen Südwestfloridas:

Der saisonbereinigte reale steuerpflichtige Umsatz in Collier County belief sich laut FGCU im Oktober 2023 auf 1,017 Milliarden Dollar. Das ist ein Rückgang von 13 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitpunkt des Vorjahres.
In Lee County beliefen sich die saisonbereinigten realen steuerpflichtigen Umsätze im Oktober 2023 auf 1,723 Milliarden Dollar. Dies ist ein Rückgang um 7 Prozent gegenüber Oktober 2022.

Steuereinnahmen aus dem Tourismus

In Collier County betrugen die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im Oktober 2023 4,1 Millionen Dollar. Das ist ein Anstieg von 2 Prozent gegenüber dem Vormonat und ein Zuwachs von 6 Prozent seit Oktober 2022.
Die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen in Lee County beliefen sich im Oktober 2023 auf 3,3 Millionen Dollar – ein Anstieg von 8 Prozent gegenüber Oktober 2022..
In den Küstenbezirken stiegen die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im Oktober 2023 auf 8 Millionen Dollar. Das ist ein Anstieg um 3 Prozent gegenüber Oktober 2022.

Airport Passenger Activity

FGCU-Forscher haben herausgefunden, dass das Passagieraufkommen am Southwest Florida International Airport (RSW) im Oktober 2023 bei 945.287 liegt. Das ist ein beachtlicher Anstieg von 70 Prozent gegenüber Oktober 2022.

REALTORS® Alexandra Janz und Jürgen Häringer sind Ihre deutschsprachigen Immobilienmakler vor Ort in Naples

Das Team AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, hilft seinen Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte und kooperiert dort mit Partnern vor Ort. Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie jetzt wert ist!

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Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein großer Schritt, auch finanziell, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie sicher, zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen! Fragen Sie nach unserem Rund-um Service Paket. Wir sind vor Ort für Sie da! Wenn Sie eine Immobilie in Naples kaufen möchten, sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Wir sind auf Luxusimmobilien spezialisiert und können Ihnen jedes Immobilienangebot zeigen und vermitteln, provisionsfrei und sicher. In der Zwischenzeit können Sie sich gerne selbst einen Überblick verschaffen, was momentan verfügbar ist:

Oder sehen Sie sich hier um: alle Naples Immobilien zum Verkauf.

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