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Oktober 2022 Immobilienmarkt-Statistiken für Naples, Florida

Weder extremes Wetter noch globale wirtschaftliche Belastungen konnten den Glanz von Naples und Südwestflorida trüben. Häuser und Eigentumswohnungen in dieser malerischen Stadt und in der gesamten Region haben ihren Wert nicht nur gehalten, sondern sind im vergangenen Jahr um zweistellige Prozentsätze gestiegen. Dies ist keine Überraschung. Die ständig steigenden Immobilienwerte sind ein Beweis für die Anziehungskraft der zuckerweichen weißen Sandstrände der Region, des warmen Golfwassers, der gepflegten Golfplätze und der Fülle an feinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ansprechender Unterhaltung. Wer könnte mehr verlangen? Wenn Sie darüber nachdenken, in einer Luxusimmobilie in Naples oder in einem atemberaubenden Anwesen anderswo im schönen Südwesten Floridas Wurzeln zu schlagen, werfen Sie einen Blick auf diese Immobilienmarktstatistiken für Naples und die umliegende Region und überzeugen Sie sich selbst vom Wert!

 

Wichte Oktober Marktstatistiken für Naples und Südwestflorida

Hier ist, was Sie wissen müssen über zum Verkauf stehende Immobilien in Naples und die Dynamik des Immobilienmarktes in der Stadt und im Südwesten Floridas für Oktober 2022:

  • Der mittlere Verkaufspreis für Einfamilienhäuser in Naples stieg weiter und stieg von Oktober 2021 bis Oktober 2022 um 23 Prozent.
  • Der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen in Naples stieg im Oktober 2022 auf 439.000 US-Dollar – fast 19 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
  • In Collier County stieg der durchschnittliche Verkaufspreis für Einfamilienhäuser von 650.000 USD im Oktober 2021 auf 800.000 USD im Oktober 2022, so die Daten der Florida Gulf Coast University (FGCU).
  • In den Küstenbezirken wurden im Oktober 2022 insgesamt 1.271 Einfamilienhäuser verkauft, was einem Rückgang von 14 Prozent gegenüber dem Vormonat entspricht, berichtete FGCU. Der Rückgang dürfte auf die Auswirkungen des Hurrikans Ian zurückzuführen sein.
  • Der Bestand an Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Naples stieg im Oktober 2022 um 73 Prozent, was bedeutet, dass es nie einen besseren Zeitpunkt für einen Kauf in Naples gegeben hat. Mit einer größeren Auswahl an Residenzen finden Sie sicher Ihr Traumhaus – und Sie werden möglicherweise feststellen, dass Sie bessere Chancen haben, mit den Verkäufern zu verhandeln.

Andere wichtige Statistiken, die bedeuten können, dass jetzt eine großartige Zeit ist, um in Naples zu kaufen

Hier sind einige wichtige Wirtschaftsindikatoren, die auf eine gesunde und robuste Wirtschaft in Naples und Südwestflorida hindeuten:

  • Die Touristensteuereinnahmen in Collier County beliefen sich im August 2022 auf insgesamt 4,9 Millionen US-Dollar, ein Anstieg von 10 Prozent gegenüber 4,4 Millionen US-Dollar im Vormonat, laut Daten der FGCU.
  • Die saisonbereinigten Touristensteuereinnahmen in Lee County beliefen sich im August 2022 auf 6,5 Millionen US-Dollar, was einem Anstieg von 3 Prozent gegenüber dem Vormonat (6,3 Millionen US-Dollar) und 6 Prozent mehr als im Juni 2021 entspricht.
  • Der saisonbereinigte steuerpflichtige Umsatz von Collier County belief sich im September 2022 auf insgesamt 1,192 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 2 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum und praktisch unverändert gegenüber dem Vormonat entspricht.
  • Der saisonbereinigte steuerpflichtige Umsatz in Lee County belief sich im September 2022 auf insgesamt 1,767 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 6 Prozent gegenüber September 2021 entspricht.
  • In der Region Südwestflorida belief sich der saisonbereinigte steuerpflichtige Umsatz im September 2022 auf 3,338 Milliarden US-Dollar, was laut FGCU-Daten einem Rückgang von 4 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitpunkt des Vorjahres entspricht.
  • Die Arbeitslosigkeit in Collier County lag im Oktober 2022 bei 3,0 Prozent und damit um 0,5 Prozent niedriger als im Oktober 2021.
  • Die saisonbereinigte Arbeitslosenquote in Lee County lag im Oktober 2022 bei 4,3 Prozent und war damit gegenüber dem gleichen Zeitpunkt des Vorjahres unverändert.
  • Die saisonbereinigte Arbeitslosenquote der Region Südwestflorida stieg im Oktober 2022 auf 3,9 Prozent, war aber immer noch 0,2 Prozent niedriger als im Oktober 2021.
  • Der Passagierverkehr des Flughafens bei RSW ging im September 2022 gegenüber September 2021 um 7 Prozent zurück, während die Passagieraktivität bei PGD im September 2022 seit derselben Zeit im Vorjahr um 11 Prozent zurückging. Der Verkehr am SRQ im September 2022 verzeichnete einen Rückgang von 20 Prozent gegenüber August 2022, war aber 1 Prozent höher als im gleichen Monat des Vorjahres. Der Verkehrsrückgang an allen drei Flughäfen war sehr wahrscheinlich auf Auswirkungen im Zusammenhang mit Hurrikan Ian zurückzuführen.

 

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