3 wichtige Tipps, um Käufer fuer Ihre Immobilie zu gewinnen

3 wichtige Tipps, um Käufer fuer Ihre Immobilie zu gewinnen

Wenn Ihre Immobilie auf dem Markt ist, muss sie sich von den anderen zum Verkauf stehenden Immobilien in Naples abheben. Beachten Sie diese drei wichtigen Tipps, um Immobilienkäufer zu gewinnen.

Tipp #1. Eine Hausgarantie

Große Geräte in Ihrer Immobilie, wie Warmwasserbereiter, Klimaanlage, Geschirrspüler und Herd, können teuer sein. Als Teil Ihrer Verhandlungen mit einem potenziellen Käufer möchten Sie vielleicht eine Hausgarantie als Anreiz anbieten.

Eine Garantie kann bedeuten, dass Sie im Rahmen des Hausverkaufs dafür bezahlen, dass die wichtigsten Geräte und Systeme in Ihrem Haus für einen bestimmten Zeitraum – zum Beispiel ein Jahr – unter Garantie stehen. Wenn Ihr Haus bereits durch eine Garantie abgedeckt ist, können Sie diese möglicherweise auf den neuen Eigentümer übertragen.

Die Deckung durch eine Hausgarantie kann je nach Police unterschiedlich sein, aber im Allgemeinen kann eine Garantie auch teure Gegenstände wie Heizungs- und Kühlsysteme, bestimmte elektrische Komponenten und Sanitäranlagen wie Toiletten oder Waschbecken abdecken.

Eine Hausgarantie kann einem neuen Hausbesitzer Kosten und Frustration ersparen, wenn Geräte und Systeme Probleme haben.

Beachten Sie jedoch, dass eine Hausgarantie und eine Hausversicherung nicht dasselbe sind.

Tipp #2. Ein kohärentes Ambiente und Farbschema

Wenn es um die Atmosphäre in Ihrer Immobilie geht, ist es wichtig, ein einheitliches Erscheinungsbild und eine einheitliche Atmosphäre zu schaffen. Auf diese Weise können Käufer erkennen, dass Ihre Räume gut zusammenpassen, und sie können sich sogar vorstellen, wie sie Ihre Räume nutzen könnten, wenn sie Ihre Immobilie kaufen würden.

Wenn Sie z. B. eine strandähnliche Atmosphäre schaffen wollen, sollten Sie Beige als Hauptfarbe und einen Farbton des Meeres als Sekundärfarbe verwenden. Denken Sie an beigefarbene Wände und eine Farbe des Ozeans, die durch Accessoires wie Kissen und Wandbilder eingebracht wird.

Sie könnten sogar in Erwägung ziehen, eine Akzentwand in der Ozeanfarbe Ihrer Wahl zu streichen. Wenn Sie diese Farbe auf eine einzelne Wand beschränken, kann sie der Wand Tiefe und Wirkung verleihen, ohne dass die Farbe Ihren Raum dominiert. Wenn Sie ein maritimes Thema schaffen wollen, sollten Sie zunächst einmal Akzente in Marineblau in Ihre Inneneinrichtung einbauen.

Und vergessen Sie nicht, den Ton Ihrer Inneneinrichtung schon an der Eingangstür anzugeben. Streichen Sie sie mit Ihrer Sekundärfarbe, um die Käufer auf das Farbschema im Inneren einzustimmen.

Tipp #3. Ein verbesserter Außenbereich

Verleihen Sie Ihrem Garten das Gefühl eines luxuriösen Rückzugsortes, damit die Käufer sehen können, dass ihr potenzielles neues Zuhause alles hat. Wenn Sie einen eingezäunten Swimmingpool haben, verleihen Sie ihm ein ganz neues Aussehen. Gestallten Sie ihm mit Topfpalmen und anderem tropischen Grün um ein üppiges Aussehen zu verleihen. Stellen Sie bequeme Sitzgelegenheiten zum Sonnenbaden und fuer ein gemütliches Zusammensein beim Essen auf. Legen Sie am “Open House” Tag gerollte Handtücher auf die Sitzplätze rund um den Pool, damit sich die Käufer vorstellen können, wie sie sich nach ein paar erfrischenden Bahnen abtrocknen.

Auch wenn Sie keinen Pool haben, können Sie eine Terrasse mit Topfpflanzen und reichlich Sitzgelegenheiten einrichten. Stellen Sie beim “Open House” überdimensionale Gartenspiele auf, damit die Käufer sehen, dass ihr potenzieller zukünftiger Garten für jeden etwas zu bieten hat. Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen, bepflanzen Sie Ihren Balkon mit Grünpflanzen, um den Käufern zu zeigen, dass sie ihre Privatsphäre vor den Nachbarn auf beiden Seiten genießen können!

REALTORS® Alexandra Janz und Juergen Haeringer sind ihre Ansprechpartner vor Ort in Naples

Das Team AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, hilft seinen Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte und kooperiert dort mit Partnern vor Ort. Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie jetzt wert ist!

Sie möchten eine Immobilie in Naples kaufen oder verkaufen?

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein großer Schritt, auch finanziell, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie sicher, zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen! Fragen Sie nach unserem Rund-um Service Paket. Wir sind vor Ort für Sie da! Wenn Sie eine Immobilie in Naples kaufen möchten, sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Wir sind auf Luxusimmobilien spezialisiert und können Ihnen jedes Immobilienangebot zeigen und vermitteln, provisionsfrei und sicher. In der Zwischenzeit können Sie sich gerne selbst einen Überblick verschaffen, was momentan verfügbar ist:

Oder sehen Sie sich hier um: alle Naples Immobilien zum Verkauf.

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