6 wichtigen Fragen bevor Sie einen Immobilienmakler beauftragen

Bevor Sie einen Immobilienmakler beauftragen, stellen Sie diese 6 wichtigen Fragen

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Naples oder anderswo im schönen Südwesten Floridas verkaufen oder kaufen möchten, arbeiten Sie am besten mit einem Immobilienmakler zusammen. Bevor Sie jedoch einen Makler beauftragen, sollten Sie die folgenden Fragen stellen, um Ihre Chancen auf eine gute Zusammenarbeit und das bestmögliche Ergebnis zu erhöhen.

Frage #1. Arbeiten Sie teilzeit oder vollzeit als Immobilienmakler?

Eine Person, die hauptberuflich als Makler tätig ist, hat wahrscheinlich mehr Zeit, um sich um Ihre Immobilienbedürfnisse zu kümmern, als jemand, der in Teilzeit arbeitet oder die Maklertätigkeit als Nebenjob ausübt.

Frage #2. Wie lange sind Sie schon als Immobilienmakler taetig?

Ein etablierter Immobilienmakler kann potenzielle Fallstricke bei Ihrer Immobilientransaktion besser vorhersehen und sie vermeiden als ein Makler, der weniger Erfahrung hat. Ein erfahrener Immobilienmakler hat sein Verhandlungsgeschick in den vielen Jahren im Beruf gestaerkt, um das bestmögliche Geschäft für Sie zu erzielen. Ein erfahrener Immobilienmakler verfügt möglicherweise auch über ein Netzwerk mit anderer Maklern, local, national und international, die an Ihrer Immobilie interessiert sind oder er verfuegt selbst ueber potentielle Kaeufer fuer Ihre Immobilie oder hat selbst Immobilienangebote welche fuer Sie als Kaeufer interessant sein koennten. Verwandt: 6 Hauptgruende, sich fuer einen Immobilienmakler statt fuer den Verkauf durch den Eigentuemer (FSBO) zu entscheiden

Frage #3. Würde ich ausschließlich mit Ihnen oder mit einem Mitarbeiter arbeiten?

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bestaetigen, dass Sie während der gesamten Wohnungssuche oder des Verkaufs ausschließlich mit ihm zusammenarbeiten werden, oder er kann über Mitarbeiter verfügen, die während des gesamten Prozesses ebenfalls mit Ihnen zu tun haben. Es ist am besten, dies im Voraus zu wissen, damit Sie nicht unvorbereitet getroffen werden, wenn ein Mitglied des Teams einen Teil Ihrer Immobilientransaktion übernehmen wird und Sie anstatt mit dem Makler Ihrer Wahl mit einer fuer sie fremden Person zu tun haben werden. . Verwandt: 4 Gruende fuer den Kauf einer Immobilie in Naples

Question #4. Koennen Sie erklaeren wie die Provision berechnet wird?

Es ist wichtig zu verstehen, wie ein Immobilienmakler für seine Dienste entlohnt wird. In der Regel zahlt in Florida der Käufer keine Maklerprovision. Der Verkäufer zahlt die Gebühren an seinen Immobilienakler und die Provision wird zwischen dem Immobilienmakler des Verkaeufers und des Immobilienmakler des Kaeufers aufgeteilt. Obwohl der Prozentsatz variiert, liegt er in der Regel zwischen 5 und 6 Prozent je nach Lage der Immobilie. Dies wird dann durch die Immobilienmakler geteilt. Also ca. 2,5 – 3% fuer jeden Makler. Verwandt: Immobilienverkauf in Naples? Hier 3 Fragen fuer Sie beantwortet!

Frage #5. Welche Marketingtechniken würden Sie anwenden, um auf das zum Verkauf stehende Haus eines Kunden aufmerksam zu machen?

Für Sie als Verkaeufer ist es wichtig, den Immobilienmakler nach der Marketingstrategie zu fragen, die er anwenden würde, um Ihre Immobilie auf dem Markt bekannt zu machen und die Aufmerksamkeit von Maklern und Käufern zu erregen, die wahrscheinlich bereits viele andere Immobilien zum Verkauf in Betracht ziehen. Fragen Sie nach Details zu Konzepten für digitale Kampagnen, ob der potenzielle Makler bereits Käufer im Auge hat, und erkundigen Sie sich nach allen anderen Mitteln, die er einsetzen würde, um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu ruecken und fuer die bestmoegliche Sichtbarkeit Ihrer Immobilie local, national und international zu sorgen.

Frage #6. Bieten Sie neben der Vermittlung des Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie auch weitere Dienstleistungen an?

Es ist wichtig zu wissen, ob Ihr zukuenftiger Immobilienmakler neben der Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung weitere Dienstleistungen anbietet. Einige Makler bieten ihren Kunden beispielsweise Hilfe beim Umzug in eine neue Immobilie, Unterstützung bei der Einrichtung von Versorgungskonten oder Vorschläge für Anbieter, die bei Projekten rund um die Immobilie helfen können. All dies kann besonders hilfreich sein, wenn ein Immobilienbesitzer neu in der Gegend ist oder die Sprache nicht so gut beherscht und zusätzliche Hilfe benötigt. Alexandra Janz und Juergen Haeringer, AJ International Group Naples bietet ihren Kunden einen Rundum-Service, vom Kauf und Verkauf eines Hauses bis hin zum Umzug – und andere Annehmlichkeiten, damit sie einen guten Start in der neuen Heimat haben und die Dinge so reibungslos wie möglich verlaufen.

REALTORS® Alexandra Janz und Jürgen Häringer sind Ihre deutschsprachigen Immobilienmakler vor Ort in Naples

Das Team AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, hilft seinen Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte und kooperiert dort mit Partnern vor Ort. Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie jetzt wert ist!

Sie möchten eine Immobilie in Naples kaufen oder verkaufen?

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein großer Schritt, auch finanziell, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie sicher, zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen! Fragen Sie nach unserem Rund-um Service Paket. Wir sind vor Ort für Sie da! Wenn Sie eine Immobilie in Naples kaufen möchten, sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Wir sind auf Luxusimmobilien spezialisiert und können Ihnen jedes Immobilienangebot zeigen und vermitteln, provisionsfrei und sicher. In der Zwischenzeit können Sie sich gerne selbst einen Überblick verschaffen, was momentan verfügbar ist:

Oder sehen Sie sich hier um: alle Naples Immobilien zum Verkauf.

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