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August 2022 Immobilien-Marktstatistiken für Naples, Florida

Naples Area Real Estate Activity

Naples, Florida, ist ein Juwel des Golfs, und wenn Sie darüber nachdenken, hier eine Immobilie zu kaufen, um zuckerweiche Sandstrände und gepflegte Golfplätze zu genießen, sollten Sie sich diese Momentaufnahme des florierenden Immobilienmarktes und der Wirtschaft der Region Südwestflorida ansehen, so dass Sie die bestmögliche Entscheidung treffen können – egal, ob Sie sich für eine Luxusimmobilie in Naples oder ein atemberaubendes Anwesen anderswo im malerischen Südwestflorida interessieren.

Wichtige Marktstatistiken für August 2022 für Naples und Südwestflorida

Begehrte Gemeinden in Naples und in der gesamten Region Südwestflorida gewinnen weiter an Wert. Schauen Sie sich diese Statistiken an:

  • Der mittlere Verkaufspreis für Einfamilienhäuser in Naples stieg im August 2022 von Jahr zu Jahr um 18,2 Prozent gegenüber August 2021 – was die anhaltende Anziehungskraft der Stadt unterstreicht. Tatsächlich wurden 67 Prozent der Immobilien in Naples im August 2022 für über 95 Prozent ihres Listenpreises verkauft.
  • Der durchschnittliche Hauspreis für ein Einfamilienhaus in Collier County, der Heimat von Naples, stieg um 135.000 US-Dollar – von 620.000 US-Dollar im August 2021 auf 755.000 US-Dollar im August 2022.
  • Eigentumswohnungen in Naples stiegen zwischen August 2021 und August 2022 sprunghaft an Wert und verzeichneten einen Anstieg des mittleren Verkaufspreises um 34,9 Prozent.
  • Einfamilienhäuser in Naples bleiben nicht lange auf dem Markt. Im August 2022 wurden Häuser innerhalb von durchschnittlich 33 Tagen nach der Auflistung verkauft, und 95 Prozent dieser Wohnungen wurden innerhalb von 90 Tagen auf dem Markt verkauft. Wenn Sie also ein Zuhause finden, das Ihnen gefällt, sollten Sie schnell handeln.
  • Der Bestand an zum Verkauf stehender Immobilien in Naples stieg von August 2021 bis August 2022 um 87,5 Prozent, was bedeutet, dass Sie mehr Möglichkeiten haben, Ihre Traumimmobilie zu finden. Da mehr Immobilien auf dem Markt verfügbar sind, haben Sie möglicherweise auch mehr Einfluss auf die Verkäufer, wenn es darum geht, einen Deal auszuhandeln.
  • In den Küstenbezirken Südwestfloridas wurden im August 2022 insgesamt 2.013 Einfamilienhäuser verkauft. Das ist eine Steigerung von 4 Prozent gegenüber dem Vormonat.

Weitere bedeutende Statistiken, die darauf hinweisen, dass nun der perfekte Zeitpunkt ist, um in Naples zu kaufen

Diese Zahlen geben Ihnen einen Überblick, wie es um die lokale Wirtschaft im Südwesten Floridas bestellt ist. Wenn Sie nach Ihrem Umzug nach Naples darüber nachdenken, ein Unternehmen zu eröffnen, sollten Sie weiterlesen:

  • Die Zahl der Beschäftigten in Südwestflorida stieg im Juli 2022 gegenüber Juli 2021 um mehr als 22.000 und die Zahl der Arbeitslosen ging um über 10.000 zurück. Die gesamte Erwerbsbevölkerung der Region verzeichnete von Juli 2021 bis Juli 2022 einen Anstieg um 12.139, wobei die Küstenbezirke ein Wachstum verzeichnen. Die Arbeitslosenquote von Collier County lag im Juli 2022 bei 2,5 Prozent, was einem Rückgang von 1,4 Prozent gegenüber Juli 2021 entspricht.
  • Der Industry Diversification Index (IDI), entwickelt von der Florida Gulf Coast University, ist ein Maß dafür, inwieweit die Fähigkeiten von Arbeitskräften auf wenige Branchen konzentriert oder über viele Branchen verteilt sind. Der IDI reicht von 0 bis 10 – eine höhere Zahl weist auf eine branchenübergreifendere Verteilung von Arbeitskräften hin. Der IDI von Südwestflorida wurde mit 5,26 gemessen und gehört damit zu den Top 10 der industriell vielfältigsten Arbeitnehmerregionen im Sunshine State (von 24 Gerichtsbarkeiten).
  • Die Steuereinnahmen aus dem Tourismus in Collier County beliefen sich im Juni 2022 auf insgesamt 4,6 Millionen US-Dollar – ein Anstieg von 1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum und ein Anstieg von 3 Prozent gegenüber Mai 2022.
  • Der steuerpflichtige Umsatz von Südwestflorida belief sich laut dem Florida Department of Revenue im Juni 2022 auf insgesamt 3,592 Milliarden US-Dollar – ein Anstieg von 10 Prozent gegenüber Juni 2021 und ein Anstieg von 3 Prozent gegenüber Mai 2022. Der steuerpflichtige Umsatz von Collier County betrug im Juni 2022 1,204 Milliarden US-Dollar – ein Anstieg von 7 Prozent ab Juni 2021 und ein Anstieg um 3 Prozent ab Mai 2022.

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