Das Aussehen Ihres Zuhausen braucht vielleicht eine kleine Auffrischung, bevor Sie es zum Verkauf anbieten. Mit diesen vier einfachen kosmetischen Verbesserungen können Sie Ihr Zuhause aufpeppen.
Denken Sie an diese 4 einfachen kosmetischen Verbesserungen, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten
Sobald Ihr Haus auf den Markt kommt, konkurriert es mit anderen schönen Häusern, die in Naples und Umgebung zum Verkauf stehen. Diese vier kosmetischen Verbesserungen können Ihrer Immobilie helfen, sich von den anderen abzuheben:
- Erfrischen Sie das Äußere Ihres Hauses
- Entfernen Sie Ölflecken auf Ihrer Einfahrt
- Entrümpeln Sie Schränke, Regale und Theken
- Holen Sie das Beste mit Staging und Innendekoration heraus
Sehen wir uns jeden Verbesserungsvorschlag genauer an.
Verbesserung #1. Erfrischen Sie das Äußere Ihres Hauses
Attraktivität ist alles, daher ist es wichtig sicherzustellen, dass das Äußere Ihres Hauses frisch und nicht verwittert aussieht. Die Häuser im mediterranen und neo-mediterranen Stil dominieren in Naples, Südwestflorida und vielen Teilen des Sunshine State. Sie sind bekannt für ihre glatten Stuckfassaden in Erdtönen, die typischen Terrakottadächer und schmiedeeiserne Akzente.
Wenn der Stuck Ihres Hauses oberflächliche Risse aufweist, sollten Sie erwägen, diese Bereiche wieder aufzufrischen. Es kann die perfekte Gelegenheit sein, der Fassade einen neuen Anstrich zu verpassen. Wenn Ihr Haus schmiedeeiserne Teile hat, stellen Sie sicher, dass ihre Oberfläche nicht verrostet oder verblasst ist. Überprüfen Sie Ihr Dach auf beschädigte Dachziegel und lassen Sie diese ersetzen.
Wenn es um Ihre Gartenlandschaft geht, schneiden Sie Sträucher und Grünpflanzen immer zurück, damit die Sicht auf Ihr Zuhause nicht verdeckt wird. Sammeln Sie heruntergefallene Palmwedel und halten Sie Ihren Rasen gepflegt – besonders vor einem Tag der offenen Tür.
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Verbesserung #2. Entfernen Sie Ölflecken auf Ihrer Einfahrt
Sichtbare Motorölflecken auf Ihrer Einfahrt sind fast unvermeidlich, besonders wenn diese aus Beton oder Asphalt besteht. Im Laufe der Zeit sammeln sich solche Flecken nun einmal an und wenn sie nicht entfernt werden, können diese unansehnlichen Schönheitsfehler die Attraktivität Ihrer Einfahrt beeinträchtigen.
Oft können diese Arten von Flecken entfernt werden, entweder mit Hilfe eines starken Lösungsmittels oder eines Hochdruckreinigers. Wenn Ihre Einfahrt stark verschmutzt ist und viele beträchtliche Risse aufweist, könnte eine Neubeschichtung sinnvoll sein. Wenn Ihre Einfahrt jedoch in einem ganz schlechten Zustand ist, sollten Sie erwägen, diese komplett zu entfernen und ersetzen zu lassen – obwohl dies teuer werden kann.
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Verbesserung #3. Entrümpeln Sie Schränke, Regale und Theken
Früher war Ihr Schlafzimmerschrank vielleicht geräumig, aber jetzt ist er vollgestopft mit Kleidung. Und vielleicht ist es schon eine ganze Weile her, dass Sie viele Ihrer Stücke getragen haben – manche sind leider zu klein geworden, andere angenehm zu groß. Bevor Ihr Haus auf den Markt kommt, sollten Sie die Kleidung in Ihrem Schrank reduzieren, um den Käufern zu zeigen, dass sie ausreichend Platz für ihre Garderobe haben. Dies kann bedeuten, dass Sie sich von einigen Ihrer Kleidungsstücke trennen müssen. Gehen Sie Ihre Sachen durch und entfernen Sie Teile, die nicht mehr zu Ihnen passen oder Ihrem Geschmack entsprechen. Spenden Sie sie an die Heilsarmee oder an Goodwill.
Hören Sie nicht bei Ihrem Schlafzimmerschrank auf … Beseitigen Sie Unordnung in Ihrem ganzen Haus, indem Sie beispielsweise Ihre Speisekammer, Schränke und Schubladen neu organisieren, um Stauraum zu gewinnen, und Arbeitsplatten aufräumen, um mehr Platz für die Zubereitung von Speisen zu schaffen.
Und nicht die Garage vergessen!
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Verbesserung #4. Holen Sie das Beste mit Staging und Innendekoration heraus
Stellen Sie Ihre Möbel überlegt
Ordnen Sie Ihre Einrichtung so an, dass Ihre Räume so geräumig wie möglich wirken, während gleichzeitig die Funktionalität und die natürlichen Laufwege erhalten bleiben. Reduzieren Sie Schnickschnack und andere persönliche Gegenstände auf ein Minimum. Denken Sie daran, dass das Haus der Star ist und nicht Ihre persönliche Einrichtung.
Verwenden Sie Farbakzente
Das Dekorieren mit einer neutralen Farbpalette ist wichtig, aber Gegenstände wie Akzentstühle, Dekokissen und Kunstwerke sollten durchaus farbig sein, um Ihre Innenräume dynamisch und lebendig zu halten. Viele Home-Staging-Profis weisen auf Blau als beliebten Farbton hin.
Setzen Sie in Szene mit echten Pflanzen anstatt künstlichen
Wählen Sie echtes Grün anstelle von künstlichen Pflanzen, um Ihre Innenräume zu betonen und Ihrem Zuhause ein heimeliges Gefühl zu verleihen. Wenn Sie künstliche Pflanzen verwenden wollen, dann nur qualitativ hochwertige und möglichst echt aussehende.
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Fragen Sie Ihren Makler nach Verbesserungsvorschlägen
Ihr Makler sieht Ihr Zuhause mit neutralen Augen. Fragen Sie ihn also unbedingt, ob er Bereiche in und um Ihr Haus herum sieht, die eine Optimierung, Auffrischung oder Renovierung gebrauchen könnten. Wenn Sie auf der Suche nach Designinspirationen sind, können Fernsehsendungen, Zeitschriften und Websites zum Thema Wohndesign eine gute Quelle für Kreativität sein.
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