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November 2022 Immobilienmarkt-Statistiken für Naples, Florida

Häuser und Eigentumswohnungen im malerischen Naples haben im November 2022 seit der gleichen Zeit im letzten Jahr einen zweistelligen Wertzuwachs aufrechterhalten. Steigende Wohnwerte in Naples sind ein Beweis für die bezaubernden Strände, Golfplätze, gehobenen Restaurants, High-End-Shopping und niveauvolle Unterhaltung. Wenn Sie vorhaben, sich in einem Luxushaus in Naples oder in einem atemberaubenden Anwesen anderswo in Südwestflorida niederzulassen, warten Sie nicht länger. Diese Immobilienmarktstatistik für Naples und Umgebung beweist, dass es keinen besseren Zeitpunkt gibt, in Ihr Traumhaus zu investieren, als jetzt.

 

Wichtige November-Marktstatistiken für Naples und Südwestflorida

Hier ist, was Sie über zum Verkauf stehende Häuser in Naples und die Dynamik des Immobilienmarktes in der Stadt und im Südwesten Floridas für November 2022 wissen müssen:

  • Der mittlere Verkaufspreis für Eigenheime in Naples stieg von November 2021 bis November 2022 um etwas mehr als 20 Prozent.
  • Der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen in Naples stieg im November 2022 auf 448.250 US-Dollar – ein Anstieg von etwas mehr als 19 Prozent seit der gleichen Zeit im letzten Jahr.
  • In Collier County stieg der durchschnittliche Verkaufspreis für Einfamilienhäuser von 659.000$ im November 2021 auf 850.000$ im November 2022, laut Daten der Florida Gulf Coast University (FGCU).
  • In den Küstenbezirken wurden im November 2022 insgesamt 1.361 Einfamilienhäuser verkauft, was einer Steigerung von 7 Prozent gegenüber dem Vormonat entspricht, berichtete FGCU.
  • Der Bestand an Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Naples stieg im November 2022 um 93 Prozent, was auf eines hindeutet: Jetzt ist ein idealer Zeitpunkt, um ein Haus in Naples zu kaufen. Bei einer so großen Auswahl an Immobilien wartet sicherlich Ihr Traumhaus auf Sie. Eine andere Sache, die zu Ihren Gunsten wirkt, ist, dass Sie wahrscheinlich mehr Einfluss haben, wenn Sie mit einem Verkäufer einen Deal aushandeln.

Andere wichtige Statistiken, die bedeuten können, dass jetzt eine großartige Zeit ist, um ein Haus in Naples zu kaufen

Die Arbeitslosenquoten sowohl in Collier County als auch in Lee County sind rückläufig, und die steuerpflichtigen Umsätze in beiden Countys sind um zweistellige Prozentpunkte gestiegen, was auf eine gesunde Wirtschaft in beiden Countys hindeutet. Schauen Sie sich diese wichtigen Wirtschaftsindikatoren für Naples und Südwestflorida an:

Steuerpflichtige Verkäufe

  • Der saisonbereinigte steuerpflichtige Umsatz in Collier County belief sich im Oktober 2022 auf 1,237 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von 16 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum und 4 Prozent mehr als im Vormonat entspricht.
  • Der saisonbereinigte steuerpflichtige Umsatz in Lee County belief sich im Oktober 2022 auf 1,972 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 17 Prozent gegenüber Oktober 2021 und 12 Prozent mehr als im Vormonat.

Arbeitskräfte und Beschäftigung

  • Die Arbeitslosigkeit in Collier County lag im November 2022 bei 3,1 Prozent, was einem leichten Rückgang um 0,3 Prozent gegenüber Oktober 2021 entspricht.
  • Die saisonbereinigte Arbeitslosenquote in Lee County lag im November 2022 bei 4,1 Prozent, was einem Rückgang von 0,3 Prozent gegenüber dem Vormonat entspricht.

Einnahmen aus der Kurtaxe

  • Die Touristensteuereinnahmen in Collier County beliefen sich im September 2022 auf insgesamt 4,6 Millionen US-Dollar, ein Rückgang von 6 Prozent gegenüber dem Vormonat. (Dieser Datenpunkt enthält eine Fußnote, dass der Hurrikan Ian im September 2022 Naples und Südwestflorida getroffen hat).
  • Die saisonbereinigten Touristensteuereinnahmen in Lee County beliefen sich im September 2022 auf 4,8 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 14 Prozent gegenüber September 2021 entspricht.

Passagieraktivität am Flughafen

  • Das Passagieraufkommen am Southwest Florida International Airport (RSW) betrug im Oktober 2022 432.667, ein Rückgang von 16 Prozent gegenüber September 2022.
  • Die Passagieraktivität bei PGD belief sich im Oktober 2022 auf insgesamt 99.092, was einem Anstieg von 53 Prozent gegenüber dem Vormonat entspricht.
  • Das Passagieraufkommen am SRQ betrug im Oktober 2022 308.012, ein Anstieg von 62 Prozent gegenüber dem Vormonat und ein Anstieg von 12 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

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