Oktober 2023 Immobilienmarktstatistik für Naples, Florida

Immer weiter aufwärts schien das Mantra für Immobilien in Naples im Oktober 2023 zu sein, mit einer Steigerung von mehr als 7% Immobilienwert im Vergleich mit dem letzten Jahr.

Vielleicht denken Sie über einen Immobilienkauf einer Luxus-Immobilie in Naples nach. Eine sehr kluge Entscheidung! Nirgends wo in Southwest Florida  werden Sie diese Mischung von Eleganz, Ruhe und Sauberkeit finden.Ein Paradies geschmückt mit Traumhaften Villen direkt am Meer, in der Bay oder am Kanal oder auch auf dem Golfplatz!

Naples ist ein Zentrum für Kunst, Kultur und Unterhaltungen im Südwesten Floridas und beherbergt einiger der besten Veranstaltungen der Region.

Unser Stadt zeichnet sich nicht nur durch ihre unberührten Strände und gepflegten Golfplätze aus, sondern auch durch ihre hervorragenden Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Luxusimmobilien und exklusiven Wohngegenden in Naples sind erstklassig und schwer woanders zu finden. Alles in allem ist es kein Wunder, warum sich hier Investoren, Familien, Rentner sowie die “Snowbirds” gleichermaßen in der Stadt tummeln.

Wichtige Oktober 2023 Immobilienmarktstatistik für Naples und Südwest Florida

Hier ein paar ausgesuchte Statistiken über Immobilienverkäufe und die Dynamik des Immobilienmarktes in Naples im Oktober 2023:

• Der durchschnittliche Verkaufspreis für Einfamilienhäuser in Naples stieg zwischen Oktober 2022 und Oktober 2023 um etwas mehr als 7%.
• Im Oktober blieb die durchschnittlich im Verkauf stehende Immobilie etwas mehr als 30 Tage auf dem Markt, bevor sie verkauft wurde. Der Verkauf von Immobilien verläuft weiterhin relativ zügig jedoch nicht mehr ganz in dem Tempo wie Anfang des Jahres. Das heißt jedoch nach wie vor, wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt, dann zögern Sie nicht zu lange, denn sonst war ein anderer Käufer vielleicht schneller!

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Hier geht es zu den aktuellen Beschäftigungslos- und Wirtschaftsdaten für Naples und andere Teile Südwestfloridas für Oktober 2023:

Arbeitskräfte und Beschäftigung

Nach Angaben der Florida Gulf Coast University (FGCU) lag die Arbeitslosenquote in Collier County2023 bei 2,9 %.

Diese Zahl liegt einen ganzen Prozentpunkt unter dem US-Durchschnitt von 3,9 Prozent im Oktober 2023, wie aus den Zahlen des US-Arbeitsamtes (Bureau of Labor Statistics) hervorgeht.

Steuerpflichtige Verkaeufe

Staatliche und lokale Gemeinden erzielen Einnahmen durch die Umsatzsteuer. Hier eine Momentaufnahme der steuerpflichtigen Umsätze in Collier County und anderen Teilen Südwestfloridas :

• In Collier County belief sich der saisonbereinigte reale steuerpflichtige Umsatz im September 2023 auf 1,080 Milliarden Dollar. Das ist ein Anstieg von 10 Prozent gegenüber September 2022.
• Der saisonbereinigte reale steuerpflichtige Umsatz in Lee County belief sich im September 2023 auf insgesamt 1,729 Milliarden Dollar. Das ist ein Rückgang von 1 Prozent gegenüber dem Vormonat, aber ein Anstieg von 14 Prozent seit September 2022, laut FGCU.

Tourismussteuereinnahmen

• In Collier County stiegen die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im September 2023 auf 4 Millionen Dollar – ein Plus von 8 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitpunkt des Vorjahres.
• Die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen in Lee County beliefen sich im September 2023 auf 3,2 Millionen Dollar, ein Anstieg von 1 Prozent gegenüber August 2023.
• In den Küstenbezirken stiegen die saisonbereinigten realen Tourismussteuereinnahmen im September 2023 auf 7,8 Millionen Dollar. Ein Anstieg um 1 Prozent gegenüber August 202

                                                         Flughafenpassagiere

• Die Analysten von FGCU berichten, dass das Passagieraufkommen am Southwest Florida International Airport (RSW) im September 2023 insgesamt 979.434 betrug. Dies ist ein Anstieg von 7 Prozent gegenüber dem Vormonat und 8 Prozent höher als im September 2022.

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Das Team AJ International Group Naples, Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, hilft seinen Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte und kooperiert dort mit Partnern vor Ort.

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