3 Anzeichen dafür, dass ein Haus ein Fundamentproblem haben könnte

3 Anzeichen dafür, dass ein Haus ein Fundamentproblem haben könnte

Sie haben also das perfekte Haus in Naples gefunden, das zum Verkauf steht, und sich Hals über Kopf verliebt. Auch wenn Ihnen die Immobilie noch so gut gefaellt, sollten Sie die Augen offen halten für scheinbar kleine Probleme wie diese, die auf ein größeres Problem hinweisen könnten – ein Fundamentproblem.

Zeichen #1. Küchenarbeitsplatten, die sich von den Wänden lösen oder Risse aufweisen

Wenn Sie durch ein Haus gehen und bemerken, dass sich die Arbeitsplatten von den Wänden lösen oder sich ein deutlicher Riss gebildet hat, könnte dies ein Zeichen für ein größeres Problem sein. Möglicherweise hat sich das Haus nicht richtig gesetzt, so dass es sich verschoben hat und nicht mehr richtig ausgerichtet ist. Dies könnte auf einen Fehler im Fundament zurückzuführen sein.

Zeichen #2. Sockelleisten, die sich von den Wänden ablösen

Wenn sich ein Haus nach dem Bau setzt, sollten die Fußleisten intakt und an den Wänden befestigt bleiben. Wenn Sie in Ihrem potenziellen neuen Haus Fußleisten bemerken, die sich von den Wänden lösen, bedeutet dies, dass sich das Haus nicht richtig gesetzt hat. Achten Sie beim Rundgang durch die Wohnung darauf, ob die Böden uneben sind oder ob Rohre undicht sind. All diese Probleme könnten auf ein Versagen des Fundaments hindeuten.

Sign #3. RISSE IN DEN Wänden

Machen Sie sich keine Sorgen. Nicht alle Risse bedeuten, dass es ein Problem mit einem Haus gibt. Manche Risse sind nur oberflächlich und entstehen durch normale Setzungen. Diese Art von kosmetischen Rissen kann mit ein wenig Spachtelmasse, Schleifpapier und Farbe repariert werden. Wenn ein Riss normal ist, verläuft er wahrscheinlich senkrecht und ist etwa 2 bis 6 Zoll lang. Die Breite kann etwa 1/16 Zoll betragen.

Wenn Sie jedoch Risse finden, die horizontal verlaufen oder breiter als 1/16 Zoll sind, könnte dies bedeuten, dass sich das Haus nicht normal gesetzt hat. Wenn Sie solche Risse sehen, die genau mit Rissen an der Außenseite des Hauses übereinstimmen, deutet dies wahrscheinlich auf ein Problem mit dem Fundament hin.

Es ist unwahrscheinlich, dass Sie in der Lage sind, mit bloßem Auge zu erkennen, ob ein Riss 1/16 Zoll groß ist – und Sie werden wahrscheinlich nicht mit einem Maßband durch ein “0pen Haus gehen. Erwähnen Sie also solche Risse gegenüber Ihrem Makler. Wenn Sie schließlich ein Angebot für das Haus abgeben, sollten Sie bei einer Hausbesichtigung auf solche Risse hinweisen.

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