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4 einfache Tipps, um Ihr Zuhause in Naples auf einen Tag der offenen Tür vorzubereiten

 







Ihre Immobilie ist also auf dem Markt und Sie hoffen, dass sich potenzielle Käufer darin verlieben. Beachten Sie diese vier einfachen Tipps, damit Ihre Immobilie vor Ihrem Tag der offenen Tür bestens für potenzielle Käufer vorbereitet ist und sich von anderen zum Verkauf stehenden Immobilien in Naples abhebt.




Vorbereitungstipp #1: Investieren Sie in neue Badezimmerhandtücher und -accessoires


 


 


Wie das Sprichwort sagt, steckt die Liebe im Detail. Und wenn Ihre Immobilie auf den Markt kommt, kommt es auf jedes Detail an. Deshalb ist es wichtig, den Käufern ein Gefühl von Luxus in Ihrem Badezimmer zu geben, indem Sie ihm eine Spa-Atmosphäre verleihen.






Für Tag der offenen Tür können Sie beispielsweise das Bad in Ihrem Hauptschlafzimmer mit Gegenständen wie weichen Handtüchern und Bademänteln, Luffaschwämmen, Seifen und Kerzen in Szene setzen. Auch Pflanzen sorgen für eine stillvolle Atmosphäre.




Machen Sie aus Ihrem Badezimmer ein Reiseziel, damit potenzielle Käufer, wenn sie Ihr Zuhause besuchen, das Gefühl haben, ihren eigenen privaten Rückzugsort betreten zu haben.




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Vorbereitungstipp #2: Gestalten Sie einen einladenden Esstisch


 


Decken Sie geschmackvoll Ihren Esstisch am Tag der offenen Tür. Potenzielle Käufer können sich so nicht nur vorstellen, wie sie mit ihrer Familie speisen, sondern auch wie sie Gäste bewirten könnten.




Und wenn Sie eine Frühstücksbar haben, decken Sie auch diese und sorgen Sie für Sitzgelegenheiten. Wohnungs- oder Haussuchende können sich so vorstellen, dort am Wochenende ein gemütliches Frühstück zu genießen oder wie die Kinder dort nach der Schule einen Snack zu sich nehmen.






Stellen Sie sicher, dass Ihre Tischdekoration zum Stil und zur Atmosphäre Ihrer Inneneinrichtung passt. (Denken Sie jedoch daran, die Dinge relativ neutral zu halten).




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Vorbereitungstipp #3: Machen Sie sich rar


 


Während Ihres Tages der offenen Tür können viele Einzelpersonen und Familien Ihr Zuhause betreten. Wenn Sie versucht sind, an der Veranstaltung teilzunehmen und sich potenziellen Käufern vorzustellen, sind Sie nicht allein – viele Verkäufer würden das wahrscheinlich auch gerne tun. Widerstehen Sie jedoch der Versuchung. Es ist fast nie eine gute Idee. Ihre Anwesenheit würde Käufer vermutlich daran hindern, ihre Meinungen und Gefühle bei der Bewertung Ihrer Immobilie frei zu äußern, und das könnte sich negativ auf ihr Gesamterlebnis und ihren Eindruck von Ihrem Zuhause auswirken.




Aber könnten Sie nicht anonym zuhören und so aus erster Hand erfahren, was die Interessenten zu sagen haben? Immer noch keine gute Idee. Geben Sie Ihrem Makler die Möglichkeit, Ihre Immobilie frei mit potenziellen Käufern zu besprechen.




Während Ihrer Abwesenheit sollten Sie Ihre Haustiere unbedingt mitnehmen. Ein bellendes oder umherstreifendes Fellbaby kann für manche Immobilienkäufer abschreckend sein.




Vorbereitungstipp #4: Werden Sie Gerüche los




Stellen Sie vor dem Tag der offenen Tür sicher, dass das Innere Ihres Hauses frisch riecht. Vermeiden Sie jedoch die Verwendung von Weihrauch, Plug-in-Lufterfrischern und starken Aerosolen, da manche Käufer auf deren Düfte empfindlich reagieren könnten.






Reinigen Sie Ihr Zuhause einfach vor der Veranstaltung gründlich und lüften Sie gut durch.






 


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