Wir haben fast die Hälfte des Jahres 2023 hinter uns und das Urteil steht fest, was im Homestaging angesagt ist.
Falls Sie es noch nicht wussten: Häuser, die inszeniert sind, verkaufen sich schneller und für mehr Geld als solche, die es nicht sind. Wenn Sie also bereit sind,
Ihr Haus in Naples zu verkaufen, sollten Sie diese drei Luxus-Homestaging-Trends in Betracht ziehen, um Ihr Zuhause aufzuwerten, bevor es auf den Markt kommt.
Sind Sie bereit, Ihr Haus in Naples zu verkaufen? Dann beachten Sie diese 3 Luxus-Homestaging-Trends für 2023
1. Eine stimmungsvolle Küche
2. Hinzufügen einer Homebar
3. Die Natur nach innen bringen
Sehen wir uns jeden der drei Trends genauer an.
Homestaging-Trend #1: Eine stimmungsvolle Küche
Helle Farben sind ein gängiges Mantra für die Küchengestaltung. Weiße oder helle Theken oder Schränke sind im Allgemeinen eine sichere Wahl, wenn Sie versuchen, die breite Masse anzusprechen. Doch hochwertige Küchendesigns mit tiefen, stimmungsvollen Farbtönen sind heute mehr denn je vorherrschend. Schränke stehen im Mittelpunkt dieses Trends zu satten, beruhigenden Farbtönen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Küche dunkler zu gestalten, sollten Sie sich für Neutraltöne wie Pilzbraun oder Dunkelgrau entscheiden.
Wenn Sie abenteuerlustiger sein möchten, können Sie sich an Seladongrün versuchen. Mit Smaragd- oder Marineblau können Sie es sogar etwas gewagter gestalten. Farbtupfer in solchen klassischen Farbtönen können einen hochwertigen Look erzeugen, den Hauskäufer von Luxusimmobilien erwarten. Wofür Sie sich auch entscheiden, ein paar Anstriche genügen, um eine dramatische Verwandlung herbeizuführen.
Als Ergänzung zu diesen reichhaltigen Pigmenten können metallische Beschläge wie mattgoldene Schrankknöpfe und Griffe die perfekte Ergänzung sein, um einen edlen Look zu schaffen, der Käufer beeindruckt. Erwägen Sie auch Beschläge wie mit Öl eingeriebene Bronze oder Kupfer, um Ihr besonderes Innenambiente zu vervollständigen.
Wenn Sie zögern, bei Ihren Schränken ganz auf Farbe zu setzen, sollten Sie erwägen, nur die unteren Schränke farbig zu gestalten und die oberen Schränke weiß zu belassen. Oder streichen Sie vielleicht nur den Schrank unter der Kücheninsel als Akzent und wiederholen Sie diesen Farbton mit Küchenaccessoires.
Keine Sorge, weiße Küchenschränke sind auf keinen Fall passe. Sie sind ein klassischer Look, der nicht aus der Mode kommt. Wenn Sie jedoch einen frischen Look wünschen, der Ihren Raum wärmer macht, sollten Sie darüber nachdenken, Goldbeschläge hinzuzufügen.
Homestaging-Trend #2: Hinzufügen einer Homebar
Kein Medienraum ist komplett ohne den Komfort einer Hausbar. Denn wer möchte schon jedes Mal in die Küche rennen, wenn er sich einen Drink erfrischen möchte, und dabei riskieren, den besten Teil des Films zu verpassen? Eine Weinbar kann die perfekte Ergänzung für Ihren Raum sein.
Dies gilt auch für andere Räume der geselligen Unterhaltung. Wenn Sie mit der Familie oder Gästen ein intensives Kartenspiel spielen, möchte niemand seine Konzentration unterbrechen und in die Küche gehen, um Nachschub zu holen.
In Getränkebars gibt es nicht nur Alkohol, Wein und Limonaden. Eine Kaffeestation kann die perfekte Ergänzung für Ihr Heimbüro sein. Starbucks ist großartig, aber es ist ziemlich schwer, eine heiße Tasse Kaffee zu schlagen, die direkt zur Hand ist. Haussuchende werden den Komfort und die Tatsache, dass sie Kunden bei Besuchen in ihrem Büro einen frischen Kaffee anbieten können, zu schätzen wissen.
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Homestaging-Trend #3: Die Natur nach innen bringen
Das Leben im Innen- und Außenbereich ist kein neues Konzept, insbesondere hier im Südwesten Floridas, wo Verandas und umschlossene Pools eine Lebensart sind. Doch weil es in unserer Region so wichtig ist, die Natur ins Haus zu holen, und es für Hauskäufer immer wichtiger wird – unabhängig davon, wo sie leben –, sollten Sie jede Möglichkeit nutzen, um diese Atmosphäre in Ihrem Zuhause zu verstärken.
Wenn Ihr Pool nicht umschlossen ist, sollten Sie darüber nachdenken, diese Funktion hinzuzufügen. Überdachungen tragen nicht nur dazu bei, Ihren Pool sauber zu halten, sie schaffen eine Verbindung vom Innen- zum Außenbereich und können den Wert Ihres Hauses steigern.
Wenn eine Poolüberdachung nicht in den Plänen oder im Budget enthalten ist, können Sie einfache Dinge tun, wie zum Beispiel echtes Grün in Ihrem ganzen Haus unterbringen und Möbel inszenieren, um direkte Wege und klare Sichtlinien von innen nach außen zu schaffen – und so die Aussicht und die Umgebung zu einem Ziel werden zu lassen.
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Bei der Alexandra Janz AJ International Group Naples hilft das Team von Alexandra Janz & Jürgen Häringer, Broker Associates & Luxusimmobilien-Spezialisten bei William Raveis-Florida LLC, Kunden, ihre Träume vom Kauf einer luxuriösen Immobilie zu verwirklichen und im sonnigen Naples den Luxuslebensstil im Südwesten Floridas zu genießen. Alexandra ist nicht nur Expertin für den Immobilienmarkt in Naples und Südwestflorida, sondern auch für internationale Märkte.
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