Sie verkaufen also Ihre Immobilie in Naples und möchten, dass sie für potenzielle Käufer so beeindruckend wie möglich ist? Sie planen, alle Register zu ziehen? Wenn Sie jedoch nicht aufpassen, könnten bestimmte Änderungen während Ihrer Renovierung Eigenheimsuchende abschrecken und sogar den Wert Ihrer Immobilie mindern! Hier sind vier große Renovierungsfehler, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Naples vermeiden sollten.
4 große Renovierungsfehler, die Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims in Naples vermeiden sollten
Wenn Sie Ihr Zuhause modernisieren, um es auf den Markt zu bringen, möchten Sie, dass Ihre Verbesserungen die perfekte Balance zwischen Charakter und Persönlichkeit und einer breiten Marktattraktivität finden. Wenn Sie Ihre Immobilie renovieren, um sie zu verkaufen, beachten Sie diese vier Fehler, die Sie vermeiden sollten:
- Ihr persönlicher Geschmack dominiert das Design
- Do-it-Yourself-Projekte angehen, die Sie nicht bewältigen können
- Funktion für Raum opfern
- Übereifrige Gartengestaltung
Fehler #1: Ihr persönlicher Geschmack dominiert das Design
Auch wenn Sie ein gutes Auge dafür haben, zusammenhängende Designs mit Arbeitsplatten, Fliesen, Fußböden und Farbe zu kreieren, achten Sie darauf, sich nicht von Massenattraktivität zu übertriebener Personalisierung zu wagen.
Smaragdgrüne Schränke mit goldenen Beschlägen mögen ein schöner und dramatischer Look für eine Küche sein, aber mutige und sehr spezifische Looks dieser Art können die Mehrheit der Käufer entfremden, die nicht unbedingt auf dramatische Farben bei Küchenschränken stehen.
Wenn es um Elemente wie Fliesen, gemusterte Tapeten und Teppiche geht, vermeiden Sie übermäßig einzigartige Designs, die wahrscheinlich einen professionellen Geschmack erfordern, um sie zu schätzen.
Das Fazit ist, dass potenzielle Käufer bei einer Besichtigung Ihrer Immobilie in der Lage sein möchten, sich vorzustellen, in dem Haus oder der Wohnung zu leben. Sonst haben sie nur das Geld vor Augen, das sie noch zusätzlich investieren müssen, um Ihr Zuhause zu ihrem eigenen zu machen.
Auch interessant: 3 Dinge, die Sie jetzt tun können, um Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten?
Fehler #2: Do-it-Yourself-Projekte angehen, die Sie nicht bewältigen können
Es kann zwar bestimmte Projekte geben, die Sie selbst durchführen können, stellen Sie jedoch sicher, dass Sie eine gründliche und ausgefeilte Arbeit leisten können. Wenn Sie mehr auf sich nehmen, als Sie bewältigen können, kann dies dazu fühlen, dass es nach amateurhafter Handwerksarbeit aussieht, die potentielle Käufer schnell entdecken. Wenn man schlampig gemachte Arbeit sieht, wird man misstrauisch. Ihnen würde es nicht anders gehen, oder?
Und vermeiden Sie auf jeden Fall, sich an Arbeiten zu versuchen, die von einem zertifizierten Fachmann ausgeführt werden sollten, wie z. B. Klempnerarbeiten und Elektrik.
Auch interessent: 5 Tipps für den gleichzeitigen Kauf und Verkauf von Immobilien
Fehler #3: Funktion für Raum opfern
Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem winzigen Schrank macht keinen glücklichen Hauskäufer. Auch wenn Sie vielleicht die Grundfläche Ihrer Hauptsuite oder eines anderen Schlafzimmers in Ihrem Haus erweitern möchten, um es geräumiger zu machen, widerstehen Sie der Versuchung, dabei an Schränken zu sparen – es sei denn, Sie können das auf andere Weise wieder kompensieren. Denn Käufer möchten sich gerne vorstellen können, dass sich alle ihre Sachen auch in dem neuen Zuhause unterbringen lassen.
Dasselbe gilt für Küchenvorräte. Eine winzige Speisekammer aufgrund des Platzbedarfs für eine größere Küche könnte die Attraktivität Ihres Eigenheims schmälern.
Fehler #4: Übereifrige Gartengestaltung
Attraktive und gepflegte Außenflächen können den Unterschied machen, ob ein potentieller Käufer sich weiter mit einem Haus beschäftigen möchte.
Eine komplizierte und aufwendige Gartenlandschaft, wie toll sie auch aussehen mag, kann Käufer einschüchtern, die keinen grünen Daumen haben und auch nicht so viel in die Gartenpflege investieren möchten. Eine saubere und einfache Landschaft ist oft der bessere Weg. Ein getrimmter grüner Rasen, gut geschnittene Sträucher und Bäume sowie schön platzierte Blumen lassen Käufer wissen, dass die Immobilie gepflegt ist und dass es noch Platz gibt, um ihre eigene persönliche Note hinzuzufügen.
Auch interessant: 5 Tipps wie Sie Ihr Zuhause mit Pflanzen in Szene setzen können
Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie jetzt wert ist!
Sie möchten eine Immobilie in Naples kaufen oder verkaufen?
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine große Sache, daher sollten Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der sich auskennt. Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie unabhängig vom Preis an die richtigen Käufer vermarkten können. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen!
Wenn Sie eine Immobilie in Naples kaufen möchten, sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Wir sind auf Luxusimmobilien spezialisiert und können Ihnen jedes Angebot zeigen. In der Zwischenzeit können Sie sich gerne selbst einen Überblick verschaffen, was momentan verfügbar ist:
- Pelican Bay Immobilien zum Verkauf
- Immobilien zum Verkauf in 34102
- Immobilien zum Verkauf in geschlossenen Communities in Naples
- Golfimmobilien zum Verkauf in Naples
- Aqualane Shores Luxusimmobilien zum Verkauf
- Old Naples Immobilien zum Verkauf
- Immobilien zum Verkauf in Talis Park, Naples
- Park Shore (Naples) Immobilien zum Verkauf
- Immobilien zum Verkauf in Moorings
- Condos zum Verkauf in Moorings
- Coquina Sands Immobilien zum Verkauf
- Tiburon Immobilien zum Verkauf
- Grey Oaks Immobilien zum Verkauf
- Pine Ridge Immobilien zum Verkauf
- Pelican Marsh Immobilien zum Verkauf
Oder sehen Sie sich hier um: alle Naples Immobilien zum Verkauf.
FREE Home Valuation
Fill out the form below and we will send you a FREE NO OBLIGATION CMA on your home that includes your homes' true value in todays market, recent nearby sold comparisons, pending properties and more valuable market data.